一、父亲房子离婚怎么判

依法登记于父亲名下的不动产，并不视为属于夫妇之间的共同财产，因此在中，该部分财产的确权问题，并不属于配偶方有权分割的范畴。

对于已经登记成为夫妇的当事人双方来说，他们所拥有的共同财产包括但不限于婚后所得的工资收入、奖金奖励以及基于产生的资产回报等相关内容，均应按照双方相互协商的原则来进行处置。

在无法达成书面协议的情况下，人民法院将依据财产的具体状况，并充分考虑到子女权益及女性配偶利益的保护，为被告方作出公正合理的裁决。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、有房贷怎么判

关于已办理按揭手续买下的房产,在夫妻离异时的不动产归属和分配问题上，相关做出了明确规定：首先，如果该房产存在以下任意一种特殊状况，则会被认定为属于一方的独立财产，在离婚审判过程中的处置权完全归属于此一方所有，无须再行进行财产份额划分：

（一）倘若房产是由某一方在婚前支付全款购房，同时获得所有权证书。

然而，在此类情况下特别需要注意的是，假如在后，双方共同承担了房屋的还贷义务，那么，对于共同支付的那部分本息，应当向另一方提供充足的补偿。

（二）假设房产是在婚后由一方或其父母以个人财产支付首次购置房款，从而获取房屋所有权证书，并且该方后续又以个人储蓄承担了房屋的贷款债务。

其次，针对已经登记有夫妻双方的姓名或者是婚后使用共同资金支付购房首付、以及婚后购产且共同财产偿还贷款等情况，需将其视为夫妻共有财产，在夫妻离婚诉讼案件中的具体分配方式应当经过夫妻二者的协商确认，如未能就此事达成共识，最终将由法院对此作出具有法律效应的判决。

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