一、夫妻有房产如何离婚更快

俩人离婚了，房子归谁啊.简单来说就是这四种情况：

1.婚前买的房就是自己的，离婚时另一半不能要；

2.婚前买的，婚后加名了，那就算是对半分，怎么分得商量着来；

3.婚后用自己钱买的也是自己的，不过加名的话就算是共有的；

4.婚后用两人钱买的也是共有的，一人一半。

《中华人民共和国》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、房贷没清如何离婚

尚未还清房贷的夫妇同样可离婚。

针对这类房产，双方可协商将房屋交由某一方并继续承担还贷责任，另一方可得到相应赔偿。

若无法自行解决房屋分配问题，可寻求。

以下列举离婚房贷未清情况的处理方式：如有夫妇一方于婚前用个人财产按揭购房且有，所有权登记在自己名下，婚后双方共同还贷，此房屋属，贷款亦为个人债务。

离婚时，配偶参与还款的部分应予偿还。