当婚姻出现不可调和的矛盾而不得不选择离婚时，房产问题往往成为双方争论的焦点。特别是当丈夫拥有房产时，妻子该如何维护自己的合法权益呢？

一、丈夫有房产如何离婚呢怎么办？

1.

协商一致：

如果双方能够通过协商达成一致意见，可以通过签订离婚协议书的方式将房产问题解决。协议书应明确房产的归属、补偿方式等内容。

2.

诉讼解决：

如果双方无法协商一致，可以向法院起诉离婚，并依法要求分割共同财产。法院会根据夫妻双方的具体情况，结合房屋的性质、取得方式、双方对房屋的贡献程度等因素进行综合考量，对房产进行分割。

二、丈夫有房产离婚房产怎么分割？

对于婚前取得的房产，一般属于个人财产，离婚时不予分割。而对于婚后取得的房产，视为夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但如果房产是由一方父母出资购买的，且明确表示赠与一方，则该房产不属于夫妻共同财产。

三、丈夫有房产离婚时可以要求赔偿吗？

如果一方因离婚而导致生活困难，可以请求另一方给予经济帮助。例如，丈夫名下有房产，且妻子没有其他住处，可以要求丈夫支付一定数额的经济补偿，以保障其生活。

当丈夫有房产时离婚，妻子可以通过协商一致或诉讼解决的方式进行财产分割。对于婚前取得的房产，一般不予分割；婚后取得的房产，原则上均分；一方因离婚导致生活困难的，可以请求经济赔偿。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。