一、正在按揭的房子如何离婚

这位朋友，关于你遇到的房贷还没还完就面临离婚这个事儿，我给你说说我们这边的常见解决方案哈！第一种方法就是你得先把欠银行的那部分债务给还了，然后去注销掉那个房产证上面的他项权利记录。

只要做到了这两点，那么你就可以去那边申请让他们在审理你们的婚姻关系的时候，顺便把房子的归属问题也一起解决了。

还有另外一个选择，那就是等你们俩离婚之后，不管是你还是她，都可以继续承担还贷的责任。

等到所有的都还完了，并且注销掉了抵押登记，到时候你们再商量着怎么处理这个房子，或者直接去法院起诉也是可以的。

一般来说啊，如果是婚后用买的房子，就算房产证上只写了其中一个人的名字，那它也还是属于夫妻共同财产。

同样的道理，如果没有证据能证明这个房子是用个人财产来办的按揭手续的话，那么在离婚的时候，这个房子也应该被当作夫妻共同财产来进行分割，跟普通的房子没什么两样。

至于银行那边说不给办理转按揭手续，其实是没有什么法律依据的。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚的房产怎么分配

如果夫妻俩要离婚的话，关于房子怎么分？这个事情咱们还是看实际情况来定吧。

首先，你们两个都得想清楚自己到底是不是真心实意想把这间房子给分了。

如果你们两个都觉得没问题，那就好办多了，直接商量着来就行。

但是，如果你们两个人意见不合，那就只能交给法院来处理了。

法院会根据你们家的财产状况、孩子的以及有没有谁犯错这些因素，来决定房子该怎么分。

当然，如果你们两个人都不想再住这间房子了，也可以选择把它卖掉或者拍卖，然后用卖房子得到的钱来分。

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