一、离婚后对方买了房还有居住权吗

离异双方若签署了居住协议，其中涉及有房屋的居住使用权，则另一方有权行使相应的居住权。

关于居住权，这是指依照事先约定，在不改变他人所有权的前提下，对其所有的住宅以及附着于该住宅的各类设施进行占用和使用的权利。

在离婚案件中，离异夫妻对于对方名下的房产并不直接拥有居住权，除非他们之间已经达成了书面的居住权协议并且已经完成了相关的登记手续。

《》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、夫妻俩离婚怎么过户

在办理离婚后，须依照以下流程对按揭房屋进行不动产过户的操作：首先，当事人需前往该房屋所在地的房地产管理局，并在其官方网站上完成网上签约的程序；其次，当事人需要携带刚才生成的网络签约合同，去核税窗口排队等候审核应缴纳的税费；紧接着，双方当事人需要共同带着审核通过的单据，迈向该房屋所在区域的事务受理中心，进行正式的房屋过户手续办理；最后，在缴费窗口，当事人依照相关规定支付应缴费，再由不动产登记中心发放新的房产所有权证书给当事人。

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