这是一个许多夫妻在面临房产交易时会问到的问题，在我国，夫妻共同按揭购买的房产,在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的。

解决方案：

夫妻双方需要协商一致，达成买卖协议，在协议中，需要明确房屋的售价、付款方式、过户时间等具体事项。

由于该房产还处于按揭还款阶段，夫妻双方需要先将剩余的贷款还清，解除抵押登记,这可以通过自筹资金或向银行申请提前还款来实现。

夫妻双方需要携带相关的证件和资料，如身份证、结婚证、房产证、还款证明等,前往当地的房产交易中心办理过户手续。

按照规定缴纳契税、印花税等税费,并领取新的房产证。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

小编总结：

夫妻按揭共同房产可以买卖,但需要注意以下几点：

1. 夫妻双方要协商一致,达成买卖协议。
2. 还清剩余贷款,解除抵押登记。
3. 携带相关证件和资料,办理过户手续。
4. 缴纳税费,领取新的房产证。

在进行房产交易时，建议夫妻双方咨询专业的律师或房产中介,以确保交易的合法性和顺利进行。

夫妻按揭共同房产可以买卖吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。