一、夫妻各一套房离婚算唯一吗

在判断夫妻各一套房离婚后是否算唯一住房时，需分情况来看。

其一，若房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且登记在双方名下，即便离婚后房产分割至各自名下，通常也不算各自的唯一住房。因为从购房时间及家庭房产整体情况考量，该房产购买时是以夫妻家庭为单位，并非个人单独购买。

其二，若房产是在婚前一方单独购买并登记在个人名下，离婚时该房产仍归购买方所有，那么对于该方而言，此房算唯一住房。另一方若在婚前或婚后有自己单独购买并登记在个人名下的房产，且离婚后房产归属未发生变化，对其来说也算唯一住房。

总之，判断离婚后房产是否为唯一住房，关键要看房产的购买时间、登记情况以及离婚时的房产分割等多方面因素，不能一概而论。

二、房子是男方父母买的离婚女方有权要吗

房子是男方父母购买的，离婚时女方是否有权要求分割，需分不同情况来看：

其一，若男方父母是在婚前购屋，且登记在男方一人名下，这种情况一般视为对男方个人的赠与，属于男方的。离婚时，女方通常无权要求分割该房产。

其二，若男方父母在婚后购买房屋，登记在男方一人名下，按照相关司法解释，若无特殊约定，一般优先推定为对夫妻双方的赠与，此时该房产属于，离婚时女方有权要求分割。

其三，若男方父母在婚后购买房屋，登记在夫妻双方名下，毫无疑问，这是对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，女方在离婚时有权要求分割。

其四，若男方父母明确表示该房屋是赠与男方一人的，即便在婚后购买且登记在男方名下，该房屋也属于男方个人财产，女方无权要求分割。

三、离婚多久可以买房

离婚后买房的时间限制，需根据不同情况来确定：

一是若夫妻双方在离婚前没有房贷记录，离婚后，任何一方随时都可以买房，不受时间限制。因为这种情况下，购房行为与之前的婚姻状态及房产情况没有直接关联，只要符合当地的购房政策，比如有购房名额、具备相应的资金能力等，就可以购买房产。

二是若夫妻双方在离婚前有房贷记录，且房贷未还清。在一些城市，为了防止通过离婚来规避限购政策，可能会规定离婚后一定时间内（比如1 - 3年），有房贷记录的一方不能再购房，或者购房时需按照政策执行，即更高的首付比例和利率等。

三是若房贷已还清，部分城市规定离婚1年后才可购房，有的城市则没有相关限制。具体需参照当地的房地产调控政策来确定。

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