一、借款人构成违约的行为有什么

借款人构成违约的行为主要有以下几种。

1. 未按约定的时间足额偿还借款本金或利息。这是最常见的违约行为，无论何种借款合同，按时还款都是借款人的基本义务，逾期未还即构成违约。

2. 违反借款合同中约定的用途使用借款。借款人应按照合同约定的用途使用借款，若擅自改变用途，可能被认定为违约。

3. 提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人做出错误决策。例如，在申请贷款时提供虚假的等。

4. 未经贷款人同意，将债务转让给第三人。债务的转让需经同意，否则对债权人不发生效力，借款人擅自转让可能构成违约。

5. 其他违反借款合同约定的行为，如违反合同中关于保密、担保等方面的约定。

二、批下来后多久会失效

贷款批下来后，通常不会失效。只要借款人按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款，贷款就会一直保持有效状态。

然而，如果借款人出现逾期还款等违约行为，贷款方可能会采取相应的措施，如加收逾期利息、降低借款人的信用评级等。在严重情况下，贷款方可能会要求借款人提前偿还全部贷款，此时贷款的状态可能会发生变化。

另外，根据不同地区的政策和贷款机构的规定，可能会有一些特殊情况导致贷款状态发生改变。比如，某些地区可能规定公积金贷款的最高还款年限，超过这个年限后贷款可能会被视为到期或失效。

总之，公积金贷款批下来后一般不会自动失效，但借款人需要按时还款，遵守贷款合同的约定，以确保贷款的有效性。

三、如何处理买受人逾期付款纠纷

处理买受人逾期付款纠纷可从以下几方面着手：

1. 及时发出催款通知：以书面形式明确告知买受人逾期付款的事实、应付款项及逾期时间等，保留催款通知的证据，这是后续主张权利的重要依据。

2. 给予合理宽限期：在催款通知中可适当给予买受人一定的宽限期，让其有机会及时付款，避免纠纷进一步扩大。

3. 协商解决：与买受人积极沟通，了解其逾期付款的原因，尝试协商制定合理的还款计划，以达成双方都能接受的解决方案。

4. 采取法律措施：如果买受人在宽限期过后仍未付款，应及时起草，明确要求其履行付款义务，如仍不奏效，可向提起诉讼，通过法律途径强制其付款，并追讨逾期付款的利息等损失。

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