婚后房产公证协议书是夫妻双方在婚后对房产进行约定和分配的重要法律文件,它可以明确房产的归属、权利和义务，避免日后可能出现的纠纷，很多人对婚后房产公证协议书的写法并不了解，不知道该如何起草和签署，我们就来聊一聊婚后房产公证协议书的范本和相关的法律问题。

婚后房产公证协议书的范本

以下是一份婚后房产公证协议书的范本,供大家参考：

婚后房产公证协议书

男方：____ 身份证件号：____

女方：____ 身份证件号：____

男方与女方于__年月日登记结婚，为了明确双方在婚姻关系存续期间的财产权益，避免日后可能出现的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

房产情况 男方在__年月日购买了位于__市__区__路__号__小区__栋__单元__室的房产，建筑面积为__平方米，房屋所有权证号为__。

房产归属

1. 双方确认,上述房产为男方个人财产，归男方所有。
2. 女方对该房产享有居住权。

其他约定

1. 双方在婚姻关系存续期间,不得以任何方式对该房产进行处分。
2. 如男方因个人原因需要出售该房产,应提前通知女方，并征得女方的同意。

协议生效 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

男方（签字）：____ 女方（签字）：____日期：__年月日

解决方案

如果你需要起草婚后房产公证协议书,可以按照以下步骤进行：

1. 确定房产的归属：在起草协议书之前，需要确定房产的归属，即该房产是属于男方个人财产还是夫妻共同财产。
2. 明确双方的权利和义务：在协议书上，需要明确双方的权利和义务，例如女方对该房产的居住权等。
3. 避免争议：在协议书上，需要避免出现可能引起争议的条款，例如一方对该房产的处分权等。
4. 注意协议的效力：婚后房产公证协议书需要在公证处进行公证，才能具有法律效力。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

小编总结

婚后房产公证协议书是夫妻双方在婚后对房产进行约定和分配的重要法律文件,在起草和签署协议书时，需要注意房产的归属、双方的权利和义务、避免争议等问题，协议书需要在公证处进行公证，才能具有法律效力，如果你对婚后房产公证协议书的写法还有疑问，可以咨询专业的律师，以确保协议书的合法性和有效性。

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