一、高价征地低价出让合法吗

高价征收低价卖地，就是政府花大价钱把农民或个人的地买来，再便宜点卖出去给开发商或者其他人。

这事儿看着就觉得不公平其实从法律层面上说，只要按规矩办事儿，就没问题。

咱们国家对这个有明确规定，比如《中华人民共和国》等等。

要想做到合法，得注意以下几点：首先，这块地得是为了大家好，比如修路、建学校之类的；其次，补偿得合理，包括土地钱、安置费、青苗和地上附着物补偿费等等，不能比最低标准还低；再次，买卖过程得公开透明，得通过、拍卖、挂牌这些方式，这样才能保证公平竞争和价格合理；最后，整个过程都得按规矩来，包括审批、公示、听证什么的，而且得符合土地利用总规划和城市规划。

《中华人民共和国》第二百二十五条

违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下或者，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者：

（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；

（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；

（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；

（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

二、如何诉讼

1.搜集证据：把你有的土地权属证明、征地公告、补偿方案的都找出来。

再搞个，说清楚你想要为要这个，再把相关的法律条款搬出来。

实在不会写就口述会帮你写成书面的。

2.告他去。

到法院填张民事诉状表，把表给有管辖权的法院，然后交上足够的复印件，具体多少看被告人数了。

接着就是等法院的审核结果。

3.法庭见：法院告诉你什么时候开庭，你得按时去，主要是听证和辩论之类的。

然后就是在法庭上证明自己说得对，反驳对方观点。

三、有征地批文合法吗

批文期限：征地批文有些是有时效性的就像咱们国内的，农用地的转换和土地的征收，批文有效期只有两年，要是两年里没开始动工或者补偿安置方案也没落实的话，那这批文就作废了。

审批权限：批文的发放可是有规矩的，比如，想要征收基本农田、大片耕地或者其他土地，可能得更高级别的政府批准，比如说国务院。

程序合规：征地过程中要按照规定来，比如公示、听证、评估、补偿安置等等，这样才能保证被征地的人的利益不受损失。

手段合法：不能用暴力、威胁之类的违法手段来征地。

实际操作与批文一致：征地的实际范围、用途什么的都得跟批文上说的对得上号，不能搞那种“少批多占”、“以租代征”的事儿。

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