关于征地拆迁企业怎样补偿
一、关于企业怎样补偿
企业征用土地的补偿项目主要包括:土地补偿金、安置补贴、居住地及其他地上设施补偿以及青苗补偿。
在征用过程中,必须按照土地原始用途全额且适时支付补偿款,同时安排社会保障费用给被征用人群。
具体而言,企业涵盖以下几个方面:限区域补偿、工厂重建价值、停产停业经济损失、装修附属品重置费、生产设备改建及搬运费用、停业期间预期利益受损、合同违约损失与财务运作成本等。
《》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、工作人员征地拆迁有补偿吗
公务员亦可获得权益。
此权益非凭职务身份而定,而与被征收的本村居民权利密切相关。
凡具备本村居民资格的公务员,皆有资格依法享有款的合法权益。
拆除单位须严格遵循法规制度,按规定标准向所有被拆屋主与实际使用者支付各类型补偿款。
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