一、低价出卖土地罪怎么判

侵犯相关法律占用耕地资源的当事人必须负担相应的刑事责任。

对此种有违法律之嫌的非法行为，政府必然将严惩不贷，实施坚决的打击行动。

依据我华夏国民法关于此类问题的相关条例，凡所非法占用基本农田超过五亩或者非基本农田占有达至十亩及以上者，均视为构成犯罪，应立即展开深入调查，对其实施起诉。

此类违法嫌疑人将面对着最低五年或者最高的刑罚惩罚，同时还需接受处罚。

根据《中华人民共和国》第三百四十二条规定，任何违反规的人，假如非法占用耕地、林地等农用地，改变被占土地用途，且数量较大，导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏，上述行为将面临最低五年有期徒刑或者最高拘役，另处或者单处罚金。

根据《基本农田保护条例》第十五条

规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地专用或者征用土地的，必须经国务院批准。根据这一规定，基本农田一般不准占用。依照规定，有下列行为之一的，要从重给予处罚：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的;超过批准数量，非法占用基本农田的;非法批准占用基本农田的;买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。

二、农村土地可以毁约吗

根据相关法律规定，土地使用者有责任依照先前制定的出让合同约定，按时足额地支付相应的出让金；若未能按约履行该义务，土地行政主管部门有权依法解除该份合同，并有权对其提出违约赔偿要求。

反之，若开发商能够严格按照约定履行支付义务，那么市、县级人民政府土地行政主管部门也必须按照合同约定，向其提供相应的出让土地；如若未能按约履行此项义务，土地使用者有权依法解除该份合同，同时，土地行政主管部门应将已收取的土地使用权出让金全数退还给土地使用者，并且还需承担违约赔偿责任。

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