一、租房合同违约金受保护吗

租房合同违约金在一定条件下受保护。

如果租房合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，那么合同中的违约金条款就是有效的，会受到保护。例如，双方约定一方违约需支付一个月租金作为违约金，这是合理且有效的约定。

但是，如果违约金约定过高，明显超出合理范围，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。比如约定的违约金是年租金的数倍，远超因违约可能造成的损失，这种情况下法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况等因素，对违约金进行调整。

反之，如果违约金约定过低，不足以弥补另一方因违约遭受的损失，守约方也可以请求适当增加违约金数额。

二、租房合同签两份违约吗

租房合同签两份本身不违约。

如果双方基于合理目的，例如出租方和承租方各自留存一份，这是正常的操作，有助于双方明确各自的权利和义务，在发生纠纷时有据可查。

但是，如果签订两份合同是为了达到非法目的，例如逃避税费、欺骗第三人等，那么相关行为就可能涉嫌违法或违约。比如，为了少交费而签订一份金额较低的假合同，这是违背诚实信用原则的行为，并且违反了税收相关法律法规的规定。同时，如果因为签订这种有问题的两份合同而对合同另一方造成损害，也可能构成违约，需要承担违约责任，如赔偿损失等。

三、租房没到合同期算违约吗

在租房未到合同期是否算违约，要依据具体情况判断。

如果存在合法的解除事由，就不算违约。例如，房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，承租人有权提前；又或者双方协商一致提前解除租房合同，这种情况下不构成违约。

但如果没有合法的解除事由而提前终止租赁关系，就算违约。违约方可能需要承担违约责任，常见的违约责任包括赔偿房东因此遭受的损失、按照合同约定支付违约金等。比如合同中约定了未到期退租需支付两个月租金作为违约金，租客在没有正当理由提前退租时，就要按照约定支付违约金。

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