一、门店出租合同违约怎么办

如果遇到门店出租合同违约的情况，可以参考以下处理方式：

（一）违约方为出租方

1. 承租方可以要求出租方继续履行合同。例如出租方无故提前收回门店，承租方有权要求出租方按合同约定继续将门店出租给自己使用。

2. 若继续履行已无可能或者承租方不想继续履行，可要求出租方赔偿损失。损失包括直接损失，如重新寻找门店期间的经营损失、为门店投入的装修费用未折旧完的部分等；也包括间接损失，如预期的经营利润等。

3. 根据合同约定要求出租方支付违约金。合同中一般会约定违约方需承担的违约金数额或计算方式。

（二）违约方为承租方

1. 出租方可以要求承租方继续履行合同，支付拖欠的租金等费用。

2. 要求承租方赔偿损失，如因承租方提前解约导致的空租期损失等。

3. 按照合同约定收取违约金。

若双方就违约处理无法协商一致，可以通过向有管辖权的人民提起诉讼或者根据仲裁条款申请仲裁来解决纠纷。

二、店铺出租合同可以违约吗

店铺出租合同不可以随意违约。

从法律角度看，店铺出租合同一旦签订，就对双方具有法律约束力。

（一）如果是出租方违约，例如未按照合同约定提供适合经营的店铺、提前收回店铺等行为，出租方需要承担违约责任。这可能包括对承租方的经济赔偿，赔偿数额通常按照合同约定，若合同未约定，则按照承租方的实际损失进行赔偿。

（二）如果是承租方违约，像拖欠租金、未经同意擅自改变店铺用途或者提前等，承租方同样要承担违约责任。例如支付违约金，违约金的计算方式在合同中有约定的按约定执行，没有约定的，根据出租方的损失确定。

总之，合同双方都应当按照合同约定履行各自的义务，随意违约将承担相应的法律后果。

三、酒店返租合同违约怎么办

如果酒店返租合同出现违约情况，可以参考以下措施：

（一）确定违约方与违约情形

1. 明确是哪一方违约，是酒店方还是承租方。

2. 仔细分析违约情形，比如未按时支付租金、未按约定提供返租服务或者未按照规定维护酒店设施等。

（二）查看合同条款

1. 合同中通常会约定违约方应承担的责任，例如支付违约金的数额或计算方式等。按照合同约定追究违约方的责任。

2. 若违约金过低或过高，可以请求法院或仲裁机构根据实际损失进行调整。

（三）协商解决

1. 双方可以尝试进行协商，就违约事宜达成解决方案，如违约方及时纠正违约行为、对另一方进行合理补偿等。

2. 协商过程可以书面记录，达成的协议也应以书面形式确定下来。

（四）法律途径

1. 如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 在诉讼或仲裁过程中，需要提供相关证据，如合同文本、支付凭证、双方往来函件等，以证明违约事实和自己的损失情况。

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