离婚时房产分割往往是争议的焦点，尤其是涉及财产公证时，很多人不清楚具体流程。离婚房子公证需要什么手续？ 其实核心在于确保双方对房产分割达成一致，并通过法律程序确认权益归属，以下是关键步骤和注意事项，帮助您高效解决问题。

**一、离婚房产公证的核心步骤

1、准备必要材料：包括身份证、结婚证、离婚协议（或法院判决书）、房产证、购房合同等。若房产为共同财产，需明确双方分割比例或归属意愿。

2、双方协商一致：无论是协议离婚还是诉讼离婚，房产分割必须经双方同意。协商不一致的，需先通过调解或诉讼明确分割方案。

3、提交公证申请：携带材料到当地公证处填写申请表，说明房产分割的具体内容。公证处会审核材料的真实性和合法性。

4、公证员审核：公证员会核实双方身份、房产权属及分割条款，必要时要求补充材料。涉及贷款未还清的房产，需银行同意变更抵押人。

5、领取公证书：审核通过后，双方签字确认，领取公证书。公证书可作为房产过户或后续争议的法律依据。

**二、避免踩坑的解决方案

1、提前明确房产性质：婚前个人财产、婚后共同财产或父母赠与的房产，分割方式截然不同，需提前确认权属。

2、注意贷款和债务问题：若房产有未结清贷款，需与银行协商变更还款人或提前结清，避免因债务影响公证流程。

3、委托专业律师协助：复杂情况（如一方隐匿财产、产权争议）建议咨询律师，确保协议内容合法且可执行。

**三、相关法律依据

《民法典》第1062条：明确夫妻共同财产的范围，包括婚后购买的房产。

《公证法》第25条：公证机构可对财产分割协议进行公证，确认其法律效力。

《不动产登记暂行条例》第14条：房产过户需提供公证书或生效法律文书。

离婚房产公证的关键在于材料齐全、协商一致、流程合规，无论是协议公证还是诉讼后的执行，公证书都能为房产分割提供法律保障。提醒大家：切勿因情绪化忽略法律细节，必要时寻求专业帮助，避免未来纠纷，如果仍有疑问，建议联系当地公证处或律师团队，针对性解决您的难题！

重点提示：房产公证不仅是法律程序，更是对双方权益的保障。提前规划、理性沟通、合法操作，才能让离婚后的财产分割更顺利！

离婚房子公证需要什么手续？这5个步骤一定要知道！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。