一、合同没到期房东不租了违约怎么算

如果合同没到期房东不租了，这属于房东违约。

首先，要看中是否有关于违约赔偿的具体约定。如果有明确约定，例如约定了违约金的具体金额或者计算方式，那么房东应当按照合同约定进行赔偿。

其次，如果合同没有约定违约赔偿的具体方式。根据相关法律规定，房东违约导致合同无法继续履行，租户可以要求房东赔偿因违约造成的损失。这可能包括租户重新寻找房屋期间多支付的租金（如果有）、搬家费用等直接损失。同时，租户也可以要求房东返还剩余租期对应的租金。

租户可以先与房东协商解决赔偿事宜，如果协商不成，可以通过向人民提起诉讼等合法途径维护自己的权益。

二、租房子没有到期可以退租金吗

是否能退租金要看具体情况。

如果租赁合同中有关于提前退租时租金退还的约定，那么按照约定执行。例如，有的合同约定提前退租需承担一定的违约金，在扣除违约金后剩余租金可退还；也有的可能规定特定条件下租金不退等情况。

若合同没有约定，一般可以与房东协商解决。如果是因为不可抗力因素，如房屋被征收、自然灾害导致房屋无法居住等原因导致租客不得不提前退租，租客有权要求退还部分租金。但如果是租客自身原因，如租客找到更好的住所而想提前退租，这种情况下房东有权不同意退还租金，不过租客可以尝试与房东协商，看是否能达成部分退还租金的协议。

三、房租租赁违约金赔偿标准

在房租租赁中，违约金赔偿标准并没有全国统一的法律规定，通常按照以下几种方式确定：

（一）合同约定

如果租赁合同中有明确约定违约金的数额或计算方式，一般按照合同执行。例如，双方约定违约金为一个月的租金，当一方违约时，就需按照此约定支付违约金。但如果约定的违约金过高或过低，违约方可以请求法院或机构适当调整。

（二）法定赔偿

1. 如果没有约定违约金，违约方造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 一般情况下，房东违约可能涉及未按约定提供房屋的使用功能等情况，租户违约可能涉及提前退租等情况，受损方需要提供证据证明实际遭受的损失，以确定赔偿数额。

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