一、租户签了一年合同，结果提前半年要退租，这种情况该退吗

租赁协议之期限为一整年度，若承租方于期间内选择放弃租赁权并退租，如果租赁关系的终止并非由业主方造成或有责任，这将被视为承租方的单方面违约行为，业主有权拒绝退还其所缴纳的押金。

依据相关，在租赁期尚未届满之际，承租方提前结束租赁协议，如无证据表明业主方存在任何违背合同义务的状况，那么就应视为承租方构成了违约行为，此时，承租方需承担相应的违约金。

在实际操作过程中，通常情况下，业主方会将剩余未使用月份的租金予以退还，然而，押金则不予退还。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、我是承租人，我退租了合租人找我拿回押金，是否要退回

在此情况下，租户得以就其所缴纳的押金去与其房东进行协商，希望能将这笔款项给退回。

协商过程中，租户可以考虑归还全部或是其中的一部分。

倘若房东明确表示拒绝退还这笔定金，那么即便房东采取法律诉讼的方式，这笔定金也是无法被追回的。

原因在于，押金本身就是一种具有担保性质的款项。

也就是说，若支付押金的一方未能履行其应尽的义务，那么这笔押金将会被没收；而若是接受押金的一方未能履行其应尽的义务，那么他需要向对方双倍返还这笔押金。

假如租户和房东最初已经达成了关于签署的共识，并且为此支付了定金，但是之后他们又改变主意，决定不再继续履行这份合同，那么他们便没有权利再要求返还这笔定金。

三、签合同的人退租，另一个人该怎么办

当你签订完之后，想要终止租赁关系的话，你可以试着和对方商量解除租赁合同，并顺利完成退房退租手续。

但是如果对方明确表示不愿意和你协商解决问题，那么这就意味着他们单方面违反了合同约定。

作为房东，他们有权利扣除你的部分租金来当作违约金；而作为租户，你则有权向对方索要相应的经济补偿。

如果对方出现了法律规定的违约情况，你也可以直接选择退房退租。

以上是关于租户签了一年合同，结果提前半年要退租，这种情况该退吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。