一、租户提前退租已交的租金应该退吗

若明确规定租户在租期未满之前退租或进行转租行为，房东可依据合同规定直接扣除租户所缴纳的押金，那么该条款便是合法有效的，房东有权不予退还押金；反之，若租赁合同并未针对押金问题作出明示约定，则租户有权要求房东将押金悉数归还。

押金的实质作用乃是保障租赁房屋在租赁期间内各项设施的完好无损，倘若在租赁期间内，租户对房屋设施造成了损害，房东便可从押金中扣除相应的维修费用。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、没交租金屋内物品如何处理

租户未履行支付租金义务且依旧滞留屋内物品，此乃一种屡见不鲜的难题。

对于此类状况，我们可采取如下措施加以应对及解决：首先，依据租房协议的相关规定，妥善处置租户留下的物品。

在条款中应当明文规定租户在未能按期缴纳租金情况下，对屋内存放物品如何处理的具体操作流程，我们将严格依照协议约定来执行。

如若租户有续签租赁房屋意向，则建议双方重新签署合同，并在新合同中明确规定租户需按时足额支付租金的义务。

最后，若租户既不愿支付租金又不肯搬离物品，我们有权诉诸法律途径，请求裁决，让租户承担相应的违约责任。

根据我国现行，当租赁期限届满后，承租人仍继续使用租赁物，而出租人对此无任何异议，那么原租赁合同将持续生效，但租赁期限将被视为不定期。

三、提前退租不退剩余租金合法吗

提前退租的话，可不能就这样把租金白瞎了！其实说白了，租金就是咱们租房子用的钱嘛。

要是提前退租的话，那就是说以后都不用这房子啦，所以自然也没必要给这个房子付钱了，对吧？不过呢，这里面还有个问题，就是你提前退租的话，那可是算违约的啊，得承担相应的责任。

比如说，你提前退房，房东不给你退租金，这也是很正常的事情，因为这种情况基本上都是你自己单方面违约造成的，房东当然有权利扣下你的租金来当作违约金。

当然啦，除非房东那边有什么《民法典》里说的那种无效条款，才能、让你提前退房，不然的话，你就只能乖乖地承担押金赔偿的后果啦。

所以啊，作为租客的我们，在决定要退房之前，最好还是先跟房东打声招呼，好好商量一下，尽量减少自己的经济损失嘛。

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