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承租人装空调后退租能补偿吗

合飞律师5个月前 (02-26)普法百科11

一、承租人装空调后退租能补偿吗

房子租给你了以后你想要装个空调,但是退租的时候可别想着要补偿哦!而且呀,要是你在没有得到房东的许可下就自己偷偷地给房子装上了空调,那房东可是有权让你把它拆掉,或者赔钱给他的~按照我们这边的法律,租户在没得到房东允许的情况下,擅自加修、改造甚至加上其他东西到房子里面去,房东是有权利要求租户恢复原样,或者赔偿他的损失的。

《中华人民共和国》第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、提前退租的原始押金只给了一半,退租后还要给剩余押金吗

在租赁关系中,若租赁双方协商一致达成提前解约的协议,或由于出租方违反合同条款而引发承租人提前解约,则剩余的租金及押金将全部退还给承租人。

若因承租人方面出现过失导致合同提前终止,或者出租方以承租人违约为由提出提前解约,那么出租方可有权扣除相应的租金和押金作为对其违约行为的补偿。

根据相关,当事人可通过协商一致的方式。

同时,当事人亦可自行约定一方解除合同的条件。

当解除合同的条件成立时,解除权人便可行使解除权,从而解除合同。

三、提前退租怎么拿回押金

提前退租,一般押金就没了。

不管你是不是住到规定时间,只要提前走人就算违约。

而退押金这事嘛,就看具体情况了。

押金简单说,就是你交的钱,保证不会搞坏别人东西,真有损失就用这笔钱赔或者再给点。

所以,租房时的押金主要是防止你把房子里的东西弄坏,如果没坏,那押金肯定得还给你。

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