结婚时甜甜蜜蜜，离婚时却因财产分割撕破脸？许多夫妻对"共同财产"的界定一知半解，导致纠纷频发。《民法典》明确规定，婚后取得的工资、奖金、生产经营收益等均属于夫妻共同财产，但实际生活中，房产、投资、继承财产等复杂情况往往成为争议焦点。

典型案例：小王婚后用个人存款付了首付，夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割？根据司法解释，婚后共同还贷部分及对应增值属于共同财产，但首付款仍归小王个人所有，若房产登记在双方名下，即便一方出资多，也可能被认定为共同财产。

解决方案：

1、签订书面协议——婚前/婚内财产协议能明确资产归属，避免"感情用事"埋雷。

2、保留资金流水证据——父母赠与、个人财产转化需留存转账记录、公证文件。

3、咨询专业律师——涉及股权、知识产权等复杂资产时，法律介入可降低风险。

法条依据：

《民法典》第1062条：工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等为夫妻共同财产。

《民法典》第1063条：婚前财产、遗嘱/赠与合同中确定归一方的财产属个人财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条：婚后共同还贷房产，未登记方有权获得补偿款。

小编总结：夫妻共同财产认定核心在于"贡献"与"约定"，感情好时提前规划不是算计，而是对婚姻的负责。重点记住三原则：婚后的劳动所得共分享，婚前的个人财产要留痕，父母的赠与需明示，别等到感情破裂时才后悔当初没做财产公证——法律保护的是清醒的人。

离婚时房子到底算谁的？夫妻共同财产认定的法律关键点，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。