一、房屋倒塌后宅基地归属

房屋倒塌后，宅基地的归属需分情况确定：

一是宅基地上房屋倒塌后，如果该人仍然符合申请宅基地的条件，比如仍为本村集体经济组织成员，且没有其他宅基地等，那么该宅基地的使用权通常仍归原使用权人。原使用权人可以在符合规划等条件下，对宅基地进行整理、修复，重新建造房屋。

二是若宅基地使用权人不符合申请宅基地的条件，例如已经转为城镇等，村集体经济组织可以根据具体情况，报经相关部门批准后，依法收回该宅基地的使用权，将其重新分配给符合条件的本村村民使用。

此外，如果宅基地长期闲置，即便房屋倒塌，根据相关法律及政策规定，村集体经济组织也有权在履行一定程序后收回宅基地使用权，以提高土地的利用效率，避免土地资源的浪费。总之，宅基地归属的确定要综合考虑多种因素，并遵循相关和政策。

二、建房条件

农村宅基地建房需满足多方面条件：

一是身份条件。一般来说，申请人需为本村集体经济组织成员，非本村成员通常不能申请宅基地建房。比如，外村村民或者城镇居民一般无法申请。

二是“一户一宅”要求。农村村民一户只能拥有一处宅基地，若已有一处符合规定面积的宅基地，原则上不能再申请新的宅基地建房，除非因特殊原因，如因自然灾害等导致原有住房灭失等。

三是面积标准。不同地区会根据本地实际情况规定宅基地的面积标准，建房时不能超出规定面积。

四是规划要求。建房需符合土地利用总体规划和村庄规划，不能在已规划为农田保护区、公共设施用地等区域建房。

五是申请审批程序。需向所在村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，经审核、公示等一系列程序，获得相关部门批准后，方可动工建房。总之，只有符合这些条件，才能合法在农村宅基地上建房。

三、农村宅基地手续

办理农村宅基地，一般有以下手续：

其一，申请。宅基地使用人需向当地村委会提出书面申请，填写宅基地申请表，注明宅基地的位置、面积、用途等相关信息，并提交明、户口簿等相关材料。

其二，审核。村委会会对申请进行初步审核，核实申请人是否符合宅基地申请条件，申请的宅基地是否符合土地利用总体规划等。审核通过后，将相关材料报送乡镇人民政府。

其三，审批。乡镇人民政府会对上报的材料进行进一步审查，作出批准或者不予批准的决定。批准后，会颁发《农村宅基地批准书》。

其四，测绘。申请人需聘请有资质的测绘机构对宅基地进行测绘，出具宅基地测绘报告，明确宅基地的界址、面积等信息。

其五，登记发证。申请人持相关批准文件、测绘报告等材料到当地部门申请，经审核无误后，不动产登记部门会依法予以登记，并颁发不动产权证书。

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