一、办理假买房违法吗

通过虚假离婚行为进行购房活动并不必然构成违法行为，然而在此过程中所获取的利益却无疑属于非法所得。

首先，使用虚假书购买房产可能会触及到我国中关于伪造、买卖国家机关证件罪的相关规定。

根据该法律条文，任何个人或组织若有伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章等行为，将面临三年以下、、或者的刑事处罚，同时还需承担相应的责任。

利用虚假离婚证书购买房产也可能涉及到刑法中的骗取贷款罪。

《刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的；

处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、离婚后买房算吗

需要审视的情况包含了当事人在婚姻持续期间购置的房产是否已登记在当事人个人或与之共同拥有的名下；该房产是采用何种方式贷款，离婚之时是否已经将其所有权正式转移至当事人的配偶手中，并且查看贷款是否已经全额偿还。

若以上所有相关事宜都得到妥善处理和解决，那么在离婚之后再次购房便可以被认定为首次置业。