一、房屋中介合同违约金归谁

房屋中介合同违约金的归属需根据具体情况判断。

如果是一方违约且按照合同约定需支付违约金，那么违约金通常归另一方所有。例如，中介促成了房屋买卖双方签订合同，但卖方违约不想卖房了，按照中介合同约定卖方需支付违约金，这个违约金一般归中介所有，因为中介履行了相应义务却因卖方违约遭受损失，这部分违约金可视为对中介损失的补偿。

再如，若是购房者因自身原因未通过中介购买已看中的房子构成违约，支付的违约金也应归中介，因为中介为促成交易付出了人力、物力等成本。但如果中介自身违约，比如未按合同约定提供服务，那么中介需向合同相对方支付违约金，这个违约金归合同相对方，可能是卖方或者购房者。

二、中介有委托合同违约金吗

中介是否有委托合同违约金取决于具体的委托合同约定。

如果委托合同中明确约定了中介在特定情形下违约需要承担违约金，那么当这些违约情形发生时，中介就需要按照合同约定支付违约金。例如，中介未能按照约定的时间、方式完成委托事务，或者违反了保密义务、竞业禁止等约定的情况。

相反，如果委托合同中未就中介的违约责任设定违约金条款，那么在中介违约时，委托方可能无法主张违约金，但可以要求中介承担其他违约责任，如赔偿因违约造成的损失等。这包括直接损失，像已支付费用的损失，以及间接损失，如因中介违约导致的预期利益的丧失等。

三、违约谁付中介费

在买卖合同违约的情况下，中介费的支付需要根据具体情形来判断。

如果是买方违约导致合同不能履行，一般情况下，买方可能需要承担中介费。因为中介已经促成了合同的成立，由于买方自身原因违约，不能免除其对中介服务相应报酬的支付义务。不过，如果中介存在过错，例如提供虚假信息促使合同成立等，买方可能不需要支付或者可以要求减少支付中介费。

若卖方违约导致合同无法履行，卖方通常不能要求买方支付中介费，而卖方是否需要支付中介费则要看中介合同的约定。如果中介合同约定中介促成合同成立即可收取中介费，那么卖方的违约并不影响中介向卖方主张中介费。若中介在合同履行过程中也有过错，也会影响中介费的支付。

总之，中介费的支付要依据买卖合同、中介合同的约定，以及违约方、中介的具体过错情况综合判定。

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