一、房屋中介合同违约金有哪些规定

房屋中介合同违约金的规定主要涉及以下方面：

（一）违约金的约定。合同双方可自行约定违约金的具体数额或计算方式。一般来说，只要约定不违反的强制性规定，都是有效的。比如，双方可以约定若一方违约，需向对方支付一额的违约金，或者按照合同标的额的一定比例支付。

（二）法定违约金情形。若一方存在根本违约行为，如中介未履行如实报告义务，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人可不支付报酬，并可要求中介承担赔偿责任，此赔偿责任可能包含违约金性质。同理，委托人无故跳单等违约行为，也需承担相应违约责任。

（三）违约金的调整。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整。过高一般指超过造成损失的一定比例，过低则不足以弥补损失。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况等因素来确定合理的违约金数额。

二、房地产中介服务有哪些

房地产中介服务合同纠纷主要有以下几类：

（一）报酬支付纠纷。中介促成房屋买卖或租赁交易后，委托人可能拒绝按约定支付中介报酬，比如认为中介服务存在瑕疵、未完全履行合同义务等，从而引发双方就报酬金额、支付时间等方面的争议。

（二）服务内容及标准纠纷。中介公司提供的服务未达到合同约定标准，如未如实告知房屋真实情况，包括房屋质量问题、产权纠纷等；或者在带看房屋、协助办理手续等环节存在懈怠、疏忽等情况，导致委托人权益受损，进而产生纠纷。

（三）跳单纠纷。委托人在接受中介服务后，为逃避支付中介费用，绕过中介公司直接与交易对方达成交易，中介公司认为委托人违反了合同约定，要求其承担违约责任，由此引发争议。

（四）纠纷。在合同履行过程中，可能因各种原因，如市场行情变化、委托人改变交易意愿等，一方要求，而另一方不同意，从而产生纠纷。

三、中介签合同后房主反悔怎么办

在中介签合同后房主反悔，可按以下情况处理：

（一）看合同约定。若合同中对违约情形及违约责任有明确规定，那么房主反悔构成违约，需按约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。一般来说，违约金数额会在合同中事先约定好，损失赔偿则以实际遭受的损失为准，比如买方为购房所支付的各项费用等。

（二）协商解决。买卖双方及中介可以尝试再次沟通协商，了解房主反悔的原因，看是否能达成新的共识，如调整合同条款、交易价格等，以促成交易继续进行。若协商成功，可签订补充协议对相关内容进行变更。

（三）法律途径。若协商不成，受损方可以向法院提起诉讼，要求房主继续履行合同，或者要求解除合同并让房主承担违约责任。法院会根据具体事实和法律规定作出公正裁决，以维护当事人的合法权益。

以上是关于房屋中介合同违约金有哪些规定的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！