一、中介更改合同属于违约吗

中介更改合同是否属于违约，需要根据具体情况判断。

如果合同已经成立且生效，中介未经同意就擅自更改合同条款，这种行为通常属于违约。因为合同一旦生效，对双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更合同内容。

然而，如果存在以下情形则可能不构成违约：一是合同中有约定中介在特定条件下有更改合同的权利，并且中介是按照约定进行操作；二是在更改合同前得到了合同各方当事人的一致同意，那么这种更改就是合法有效的，不属于违约行为。

在实践中，如果发现中介擅自更改合同，另一方当事人可以要求中介恢复合同原状，或者根据合同约定和法律规定追究中介的违约责任，如要求赔偿因中介违约行为造成的损失等。

二、与中介签合同多久算违约

与中介签合同后是否违约并不单纯取决于时间长短。

（一）合同约定的履行期限

1. 如果合同明确约定了履行的具体期限，例如合同要求在某个日期前完成某项任务或者达成某种状态，一旦超出这个约定的期限未履行相应义务，就可能构成违约。比如约定在5月1日前支付中介费用，若未支付就违约。

2. 即使没有明确的日期，若有类似“收到通知后三日内”等模糊但可确定的时间表述，未按此执行也算违约。

（二）合同未约定履行期限的情况

1. 按照法律规定或交易习惯，应该在合理时间内履行。合理时间需根据具体的合同类型、交易性质等综合判断。例如中介合同，租客应在看房后合理时间内决定是否租赁并告知中介，若无故拖延很久影响中介正常业务开展，可能构成违约。

2. 如果一方以自己的行为表明不再履行合同，如明确告知中介不再履行合同义务，不论合同签订多久，都构成违约。

三、如何跟中介谈合同不违约

与中介谈合同不违约，可从以下几方面着手：

（一）明确合同条款

1. 在签订合同前，仔细审查合同条款。对于各项义务、权利、服务内容、费用等规定要清晰明确。例如服务的具体范围，如果是房屋中介，要明确是仅提供房源信息，还是包括后续的交易手续协助等内容。

2. 对违约情形和责任的界定要精准。如明确何种情况下视为违约，是未按时支付中介费，还是未按规定履行相关配合义务等，以及违约后对应的赔偿方式和金额等。

（二）沟通协商

1. 与中介坦诚交流，表达自己对合同履行的重视。可以提及自己希望顺利履行合同，同时也希望中介方同样遵守合同约定。

2. 如果对某些条款存在疑虑，及时提出并协商修改。比如觉得违约金比例过高，可以通过分析市场行情、自身的履约能力等，与中介商讨一个合理的比例。

（三）书面记录

1. 双方达成的任何补充协议或者对条款的解释，都要以书面形式记录下来，以免日后发生争议时口说无凭。

2. 在合同履行过程中，如有重要的沟通交流结果也进行书面记录，如邮件往来或者书面签字确认等。

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