一、拆迁房是划拨还是出让

拆迁房的土地性质可能是划拨，也可能是出让。划拨土地是指国家无偿将提供给使用者使用，一般用于公益事业、公共设施等，使用者需承担相应的义务。而出让土地是通过有偿出让方式取得土地使用权，使用者需支付等费用，在使用、转让等方面有更多的自主权。

判断拆迁房的土地性质主要依据相关的土地使用证等文件。如果土地使用证上注明是划拨土地，那么该拆迁房即为划拨性质；如果是出让土地，则为出让性质。在实际情况中，有些拆迁房可能经过土地性质变更，从划拨变为出让，这需要根据具体的土地交易和变更手续来确定。

二、拆迁双方纠纷协议书怎么写是正确的

拆迁双方纠纷协议书应包含以下关键内容：

1. 双方基本信息：明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等，确保主体明确。

2. 纠纷概述：详细描述纠纷的具体情况，包括引发纠纷的事件、争议点等，使协议内容具有针对性。

3. 协议目的：表明双方签订协议的目的是解决纠纷，避免进一步的法律诉讼等。

4. 解决方案：具体阐述双方达成的解决方案，如补偿方式、金额、安置地点等，要明确、具体，避免模糊不清。

5. 违约责任：约定双方在协议履行过程中如违约应承担的责任，以保障协议的严肃性。

6. 争议解决方式：明确如后续出现争议应通过何种方式解决，如或诉讼。

7. 协议生效条款：规定协议的生效条件和时间，使协议具有法律效力。

在书写时，语言应简洁明了，避免使用模糊、歧义的词汇，确保协议的条款能够准确表达双方的意愿和约定。同时，双方应在协议上签字盖章，以证明协议的真实性和有效性。

三、大棚被强拆了怎么办

如果大棚被强拆，首先要确定强拆行为的合法性。如果强拆是依法进行的，例如因为违反了相关规划、建设等规定，那么需要了解具体的违法情形以及相关部门的处理决定。

如果强拆行为不合法，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。可以收集相关证据，如大棚的建设手续、使用证明、相关文件等，以证明大棚的合法性。然后向当地的人民政府或相关部门提出，要求对强拆行为进行审查和纠正。如果行政复议结果不满意，还可以向人民提起行政诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。在整个过程中，要保持冷静，积极采取合法有效的措施，以保障自己的合法权益。

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