一、婚后还贷财产认定标准

婚后还贷财产认定主要依据以下标准：其一，看购房款的出资情况。若购房款由一方全额出资，婚后用共同财产还贷，除双方另有约定外，该房屋仍归出资方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分应认定为。其二，对于夫妻共同还贷部分，无论还贷资金来源于一方的工资收入还是其他共同财产，都应视为夫妻共同财产。其三，房屋增值部分的认定较为复杂，通常考虑还贷金额、还贷时间以及房屋市场价格的变化等因素。一般通过专业的评估机构进行评估，以确定增值部分的具体数额。在实际认定中，还需综合考虑双方的贡献、婚姻关系存续期间的其他财产情况等因素，以确保认定结果的公平合理。总之，婚后还贷财产的认定需根据具体情况进行分析和判断，以保障当事人的合法权益。

二、婚后还贷财产认定

婚后还贷部分的财产认定较为复杂。一般来说，婚后用夫妻共同财产还贷的，该部分增值收益应认定为夫妻共同财产。但如果双方有明确约定，按照约定处理。

对于婚前购房，婚后共同还贷的情况，时房产归购房方所有，尚未归还的为购房方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由购房方对另一方进行补偿。

具体补偿金额的计算，通常是用婚后共同还贷的款项乘以不动产升值率，不动产升值率等于不动产现价格除以不动产成本，而不动产成本等于购买时不动产价格加上共同还贷的利息部分以及其他费用。

总之，婚后还贷财产的认定需综合考虑多种因素，包括购房时间、还贷资金来源、双方约定等，以公平合理地确定财产归属和补偿金额。

三、怎么保管的

婚后财产的保管方式较为多样，通常可根据夫妻双方的意愿和实际情况来确定。

若双方协商一致，可将婚后财产集中存放在共同指定的银行账户中，由双方共同管理和支配，支取等行为需双方共同同意。这种方式便于双方对财产的使用和流动有清晰的了解，能避免因一方擅自处理财产而引发的纠纷。

也有夫妻选择分别保管各自的以及婚后各自独立获得的财产，而对于共同购置的财产，如房产、车辆等重要资产，可登记在双方名下，以明确财产的共有性质。在这种情况下，对于共同财产的使用和处分，同样需双方协商一致。

此外，还可以委托专业的第三方机构，如信托，设立信托来管理婚后财产。通过信托协议，明确财产的管理方式、收益分配等事项，能更好地保障财产的安全和稳定。

总之，婚后财产的保管应充分考虑夫妻双方的利益和意愿，选择合适的方式，以避免潜在的财产纠纷，维护婚姻关系的稳定。

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