一、拆迁怎样算面积

拆迁计算面积通常依据相关法律法规和政策规定。一般来说，房屋的建筑面积是计算的主要依据，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的部分的建筑面积，如楼梯间、电梯间、过道等。在实际拆迁中，可能还会考虑房屋的实际使用面积、占地面积等因素。同时，对于一些特殊情况，如地下室、阁楼等的面积计算，也有相应的规定和标准。总之，拆迁面积的计算是一个较为复杂的过程，需要依据具体情况和相关规定进行准确计算。

1. 首先要明确房屋的产权范围，确定哪些部分属于被拆迁的房屋面积。

2. 其次，按照建筑面积的计算方法，分别计算套内建筑面积和共有建筑面积。套内建筑面积的计算要准确测量套内使用面积、墙体面积和阳台面积等。

3. 最后，对于特殊情况的面积计算，要严格按照相关规定和标准进行，确保计算结果的准确性和公正性。

二、拆迁时怎么算面积

在拆迁时，计算面积通常依据相关的法律法规和测量标准。一般来说，建筑面积是主要的计算依据，它包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。墙体面积是指套内墙体所占的面积。阳台建筑面积按照规定的计算方法确定。此外，对于一些特殊结构的房屋，如跃层、复式等，其面积计算可能会有相应的特殊规定。总之，拆迁时的面积计算较为复杂，需要专业的测量人员按照规定进行准确测量和计算。 1. 首先要明确建筑面积的组成部分，包括套内建筑面积和共有建筑面积。 2. 其次，准确测量套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积等。 3. 最后，根据特殊结构房屋的规定，进行相应的面积计算调整。

三、面积如何计算

拆迁安置面积的计算通常依据相关法律法规和拆迁安置方案来确定。一般来说，会按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行核算。1. 对于合法建造的房屋，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。如果房屋存在共有情况，共有人的安置面积也会相应计算。2. 对于未经合法审批建造的房屋，在符合一定条件下，可能会根据相关规定进行面积认定和安置。例如，在一些地区，符合当地历史遗留问题处理政策的未办证房屋，也会给予一定的安置面积。3. 此外，一些拆迁安置方案还可能会考虑家庭成员的人数等因素，对安置面积进行适当调整，以保障被拆迁人的基本居住需求。具体的计算方式和标准应根据当地的实际情况和相关规定来确定。

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