一、租房中介收合同违约金吗

一般来说，租房中介本身不直接收取合同违约金。

在租房合同关系中，违约金是基于租赁合同双方（房东和租客）的约定而产生的。如果一方违反了租赁合同中的条款，比如租客未按时支付租金或者提前解约，房东有权根据合同约定收取租客违约金；反之，若房东未履行合同约定的义务，租客也有权要求房东支付违约金。

然而，在某些情况下，中介可能会协助处理违约金相关事宜。例如，按照房东的委托代收违约金，但这也只是代房东收取，并非以中介自己的名义收取。并且中介必须依据合法的授权进行操作。同时，如果中介本身违反了与房东或租客之间的中介服务合同，那也需要承担相应的违约责任，但这与租房合同中的违约金是不同的概念。

二、中介合同违约金怎么办

如果涉及中介合同违约金问题，以下是一些处理方式。

（一）确定违约金是否合理

1. 若违约金过高，违约方可以请求或者机构予以适当减少。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定为过高。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素进行判定。

2. 如果违约金过低，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加，以保证自身因对方违约遭受的损失能得到合理补偿。

（二）违约金的支付

1. 按照合同约定，违约方有义务按照规定的金额、方式和期限支付违约金。

2. 如果双方对于违约金的支付存在争议，例如一方认为自己不构成违约不应支付，或者对于违约金的计算方式有异议等，可以通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼或者根据仲裁条款申请仲裁。

三、合同违约还要付中介费吗

是否需要支付中介费要看具体情况。

如果合同中明确约定，即使一方违约也要支付中介费，那么按照合同约定就需要支付。因为中介已经履行了促成合同成立等相关服务，有权依据合同约定收取费用。

若合同未作此约定，在一方违约导致合同无法履行或解除的情况下：

1. 如果中介已经完成了主要的中介服务，例如促成双方签订了合同，只是由于一方违约才使合同后续不能正常履行，一般来说中介有权要求支付部分中介费，毕竟中介的主要工作已经完成。

2. 如果中介尚未完成主要中介服务，例如在交易过程中因为一方违约而使得交易在前期就夭折，中介可能无权要求全额中介费，不过可能有权要求违约方支付其已提供服务的合理报酬。

以上是关于租房中介收合同违约金吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。