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租房中介收押金不退怎么处理

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房中介收押金不退怎么处理

若遇到租房中介收押金不退的情况,可通过以下方式处理:

一是协商解决。尝试与中介进行沟通,明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据,要求其退还。在协商过程中,注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据,以备后续使用。

二是向相关部门投诉。可向当地的房地产主管部门或者消费者协会等机构反映情况,提交相关证据,如、押金、沟通记录等,请求其介入调查和调解,促使中介退还押金。

三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题,可考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼中,需提供充分的证据证明自己的主张,如证明自己已按照合同约定履行义务,中介没有合法理由扣留押金等。法院会根据事实和法律作出公正的判决,要求中介退还押金,并可能要求其承担相应的违约责任。

二、租房中途不住宿了住宿费能退吗

能否退还租房中途不住后的住宿费,需根据具体情况判断:

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租时租金的处理方式,比如约定提前退租不予退还剩余租金,那么通常应按合同执行;若合同约定在满足一定条件下可退还部分或全部租金,且租客符合条件,房东应按约定退还。

二是若合同没有相关约定,从法律角度看,租客提前退租构成违约,需承担一定违约责任。但房东也不能因此就全部没收剩余租金,应在扣除合理损失后,将剩余部分退还租客。合理损失一般包括因租客提前退租导致房屋空置期间的租金损失、重新招租产生的费用等。

总之,租客想要退还剩余住宿费,可先与房东协商,若协商不成,可收集相关证据,如租赁合同、支付租金凭证等,通过向人民法院提起诉讼等合法途径解决。

三、如果租房不到期押金能退吗怎么退回

租房不到期,押金能否退还需根据具体情况判断:

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