租房中介收取服务费合法
一、租房中介收取服务费合法
确切地说,这并不构成违反法律的行为。所谓租房中介费用,便是在房屋中介服务过程中,当住房需求者与房主经过中介的居间帮助,最终签署租赁交易协议并完成房屋交付后,由住房需求者和房主其中一方或者双方按照约定的比例,向中介公司支付的一笔佣金。至于租房中介费用的具体金额,则根据各个地区的习惯做法来确定;而收费方式方面,有些地方仅向租户收取,也有部分地区会同时向租户及房主收取。
《中华人民共和国》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、如果遇到租房纠纷应该怎么办
关于租赁房屋所引起的纠纷问题,可以考虑通过以下四个步骤来予以妥善处理:首先是与对方当事人进行友好协商,遵循平等互惠的原则,在私下场合寻求和解的可能;倘若和解条款无法得到落实,可以请求第三方机构介入协调,争取达成共赢的局面;其次是在协商无果的情况下,依据中所规定的相关条款,将争议提交给特定的机构进行裁决;若仲裁结果未能满足双方的期望,则可以选择向当地人民提出诉讼申请,以法律途径维护自身权益。
三、纠纷如何通过网上申诉
谈到租赁合同里出现的小矛盾和纠纷处理起来可有套路了。首先得告诉大家,如果你碰到了这种情况,想要申诉的话,就得自己亲自去相关的审判机构,带上你的有效件,还有那个已经生效的法律裁判书的正本当做证据。等法官收到了你的这些材料后,别忘了提醒他们他们必须要在五个工作日之内就把你的再审申请书的副本发给另一方当事人。
然后另一方当事人拿到了再审申请书的副本之后,他们也不能闲着得在十五个工作日内给个回话儿。当然如果他们拒绝回复或者超过期限还没给出答复,这都不会影响到法官们对这个案子的审理滴。记住任何事情都是讲道理的,大家只要按照规定去走程序,相信法官会给你一个公正的判决。
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