一、租房合同无效算谁违约

租房合同无效与违约是不同的概念。

（一）合同无效的情形

1. 如果是因为一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，或者恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等法定情形导致合同无效，这并不是违约问题，而是涉及到合同效力本身的非法性判定。

2. 如果是因为无民事行为能力人订立的租房合同无效，这也不是违约情形。

（二）关于责任

在合同无效的情况下，不存在违约方。但是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若出租人故意隐瞒房屋即将的事实与承租人签订租房合同，导致合同无效，出租人存在过错，需对承租人因签订和准备履行该遭受的损失（如装修筹备费用等）进行赔偿。

二、租房合同违约找哪个部门

租房合同违约可以从以下几个途径解决：

（一）如果双方能协商解决，可自行协商处理违约事宜。因为合同是双方的约定，只要双方能就违约赔偿、责任承担等达成一致意见，这种方式较为便捷高效。

（二）寻求社区或居委会调解。社区或居委会在基层治理中有调解邻里纠纷等职能，对于租房合同违约纠纷，他们可以依据事实和相关规定进行调解，促成双方达成和解协议。

（三）如果涉及金额较大或者争议较大，可以向人民提起诉讼。人民法院会依据《》合同编等相关，对租房合同违约的事实进行认定，判定违约方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（四）如果是通过房产中介租房发生的违约纠纷，也可以向中介反映，中介公司可以依据其内部规定和行业规范，协助双方协商解决纠纷。

三、租房合同丢失构成违约吗

租房合同丢失本身不构成违约。

从合同履行的角度来看，租房合同主要规定了双方在租赁关系中的权利和义务，例如租金支付、房屋使用方式、租赁期限等。只要承租人按照合同约定履行了自己的义务，如按时支付租金、合理使用房屋、未擅自转租等，即使合同原件丢失，也不影响其对合同义务的履行，不构成违约行为。

然而，如果因为合同丢失引发了其他违反合同约定的行为，例如房东要求查看合同副本时无法提供，并且因此影响到房东对房屋情况或者租赁关系的正常管理等相关权益，这可能会引发新的纠纷，但这也不是因为合同丢失本身构成违约，而是后续产生的新的可能违反合同约定行为的问题。

所以单纯的租房合同丢失不构成违约。

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