一、车位使用权20年到期了怎么办

在停车位使用期限满20年后的相应处理过程中，需要结合实际情形进行判断。

首先，若是所涉停车位具备产权证明并且其所附带的产权年限超出了20年的基本规定，届时，停车位的使用权将得以延续并维持原状。

反之，若停车位本身属于租借性质，那么使用期满后便需要同出租方进行详细商讨，协商决定是否有必要进行续租或者是归还停车位等相关事宜。

如果双方未能就续租问题达成共识，则应依据租赁协议以及当地的相关法律法规，妥善处理好后续可能出现的各种问题和事项。

《中华人民共和国》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、农村自建楼车位被占如何处理

倘若私人汽车位遭他人非法占据，当事人可向警方报案，公安部门将会依法予以受理并展开调查处理。

依据相关法律法规规定，擅自侵占私人停车位置乃侵犯合法财产权益之不当行径，构成行为，依法应当追究相应的法律责任。

在此前提下，若无法通过友好商谈或协商解决争议问题，当事人拥有诉诸至人民进行诉讼的权利，待法院判决生效之后，便可依法申请以维护自身合法权益。

三、小区公共车位不让停车怎么办

如果您发现有私人非法占据社区公共停车设施，首先可以考虑向相关的权力机构进行报告或举报。

您还可以尝试直接与行为人进行沟通，以便协调解决这一困境。

根据建设用地划分的规则，规划设计供汽车停泊之用的预定车位以及车库所有权的认定原则上应由当事人依据销售、附属赠送或是租赁等模式加以约定。

如果某人占用了业主共同拥有的道路或其他区域用以停放汽车，那么这类车位就应当视为全体业主共有财产。

个人不当占有公共停车位的行为属于侵犯他人权益的侵权行为。

假如您遇到了长期以来私人占用公共车位情况，您可以选择向110交警大队提出投诉并请求他们的协助。

对于那些使用物品非法占用停车位的现象，您应该寻求当地城管部门的介入来进行处理。

而若是社区内部的私人长期占领公共停车位，您可以要求物业出面对此问题进行协商以解决。

对私人而言，自己停车设施被他人占据是对其合法物权的侵犯，这样的行为本身也是一种违背法律规定的违法行径。

当私人的停车权利受到侵害时，他有权优先采用协商手段寻求解决之道；如果协商无果，他甚至可以选择向人民法院提起诉讼进行解决，并且在法院判决发出之后依法申请强制执行。

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