当前位置:首页>普法百科> 正文内容

中介给客户找了一个甲醛房犯法吗

合飞律师5个月前 (02-23)普法百科5

一、中介给客户找了一个甲醛房犯法吗

中介给客户找了一个甲醛房犯法吗

中介给客户找甲醛房的行为通常不构成犯法,但可能存在违约或侵权等情形,需根据具体情况分析。

从合同角度看,如果中介与客户签订的服务合同中明确约定了提供符合一定居住标准、无安全隐患的房屋,而甲醛超标可能影响居住者健康,属于未履行合同约定,构成违约。客户有权要求中介承担违约责任,如退还部分或全部中介费、赔偿因甲醛超标造成的损失等。

从侵权角度分析,若客户因居住甲醛超标房屋导致身体健康受损,中介在明知或应当知道房屋甲醛超标的情况下仍推荐给客户,可能构成对客户生命健康权的侵害。客户可要求中介赔偿相应的医疗费用、等损失。

不过,如果中介在提供房屋时并不知晓甲醛超标情况,且已尽到合理的审查义务,一般可不承担责任。但在客户发现问题后,中介有义务协助客户解决。

二、找中介租房甲醛超标可以追责吗

在找中介租房遇到甲醛超标情况时,是可以追责的,具体如下:

-针对中介责任:中介机构在提供服务时,负有一定的审慎义务,包括对房屋基本居住条件的了解和告知。若中介明知房屋甲醛超标却未如实告知承租人,或者应当知道却因未尽到合理审查义务而未发现该问题,那么中介构成违约甚至欺诈,承租人可以要求中介承担违约责任,如退还部分或全部中介费、赔偿因甲醛超标造成的损失等。

-关于房东责任:房东作为房屋的所有者和出租方,有义务提供符合安全和健康标准的居住环境。甲醛超标影响承租人的身体健康,构成对中默示的适租性义务的违反,承租人可以要求房东采取治理措施、减少租金或者解除租赁合同,并要求赔偿相应损失。

承租人需注意收集相关证据,如专业检测机构出具的甲醛超标检测报告等,以便更好地维护自身合法权益。

三、找中介租的房子有甲醛怎么办

若通过中介租的房子有甲醛问题,可按以下方式处理:

一是查看租赁合同。确认合同中是否有关于房屋空气质量、居住安全等相关条款。若有,可依据合同约定要求房东采取治理措施,如进行专业除醛,或协商解除租赁合同,并要求房东退还剩余租金和押金。

二是与房东协商。即便合同未明确约定,也可与房东友好沟通,说明甲醛超标对健康的危害,要求其解决问题。若房东积极配合治理,可给予一定合理时间。

三是寻求中介协助。中介在租赁过程中起到桥梁作用,可要求中介出面协调房东解决甲醛问题,因为中介有责任确保所提供租赁房源具备基本居住条件。

四是若协商无果,可考虑通过法律途径解决。收集相关证据,如甲醛检测报告等,向提起诉讼,要求房东承担违约责任,赔偿因甲醛超标给自己造成的损失,包括检测费用、临时居住费用等。

以上是关于中介给客户找了一个甲醛房犯法吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/276497.html

中介给客户找了一个甲醛房犯法吗的相关文章

因为甲醛的问题可以退定金(租甲醛房东不退押金怎么办)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的律问题,因此我们更应该多多律方面的知识。如果您目前正面临着租公司出现“甲醛房”租金只退三天合理,房客违约怎么办问题没办解决的话,那么可以通过本篇文章整理的律知识来到答案。 本篇文章目录览: 1、 2...

给客户找客户不还怎么办

在商业交易给客户找钱这种情况时有发生,如果客户不还,那可真是让人头疼。这不仅涉及到经济损失,还可能影响到商家与客户之间的关系。接下来,我们就深入探讨下这问题。给客户找客户不还怎么办 首先,如果发现给客户找钱,应当尽快与客户取得联系,并以诚恳、礼貌的态度向客户说明情...

给客户送礼算不算贿赂(给客户送礼品违规)

、送给客户礼品算行贿? 从事销售、工作的人肯定会花时间和精力维护客户关系。逢年过节送些礼物是很正常的事情。贿赂和礼物是完全不同的。根据律规定,为获取不正当利益而予相关工作人员财物的,属于行贿罪。区分受贿罪与赠送礼品罪的关键,在于行为人向国家工作人员赠送礼品时,主观上是否具有利用国家工作人...

给客户发货不钱可以报警怎么处理(给客户发货不钱可以报警)

李家瑜原件国信保广东省分公司2023-02-2209:13广东发布 “到付款时间,买家就停下来。” “过年的时候我还在收款,跟这种客户打交道真累。” 随着收汇延误逐渐增多 出口企业经常向国信保投诉求助 “我们这个客户虽然有定的交易记录,但总是拖欠付款,最后还是能够付款的。” “...

中介给租的甲醛超标,如何投诉

中介给租的甲醛超标,如何投诉 若中介提供的租赁甲醛超标,可通过以下途径投诉维权:是与中介协商解决。收集甲醛超标相关证据,如专业检测机构出具的检测报告,与中介甲醛超标问题进行沟通,要求其采取措施解决,如更换屋、进行除甲醛处理等,并可根据约定主张相应赔偿。 二是向相关行政部...

中介出租甲醛房法吗

中介出租甲醛房法吗中介出租甲醛房的行为是否违,需根据具体情况分析:方面,如果甲醛超标较为严重,危及居住者的身体健康,那么中介的这种出租行为可能涉嫌违。依据相关,应当确保符合居住安全标准,甲醛严重超标会对人体健康造成损害,影响居住安全,中介将这样的屋出租,违反保障承租人居住安全...

租到甲醛房中介要负责

、租到甲醛房中介要负责在租到甲醛房的情况下,中介是否需要负责,需根据具体情形判断:是若中介明知屋存在甲醛超标等影响居住安全和健康的问题,却故意隐瞒该事实,向租提供虚假信息,诱导租签订,那么中介构成欺诈。这种情况下,中介应当承担违约责任,租有权要求中介退还中介费,并可主张赔偿因...

租到甲醛房怎么投诉中介

、租到甲醛房怎么投诉中介若租到甲醛房要投诉中介,可通过以下方式:是与中介协商解决。收集相关证据,如甲醛检测报告、等,与中介或相关负责人当面沟通,明确指出甲醛超标问题,要求其采取措施解决,如提供治理方案、更换屋或退还部分租金等,并做好沟通记录。 二是向行业主管部门投诉。可向当地的住...

公司出现“甲醛房”租金只退三天合理

、租公司出现“甲醛房”租金只退三天合理1、不合理,租可以要求全额退款。因为租公司违反合同规定,没有提供安全的屋。 2、律规定:《》 第五百七十七条【违约责任】当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...