一、租到甲醛房中介要负责吗

在租到甲醛房的情况下，中介是否需要负责，需根据具体情形判断：

一是若中介明知房屋存在甲醛超标等影响居住安全和健康的问题，却故意隐瞒该事实，向租客提供虚假信息，诱导租客签订，那么中介构成欺诈。这种情况下，中介应当承担违约责任，租客有权要求中介退还中介费，并可主张赔偿因甲醛污染造成的损失，如身体检查费用、治疗费用及因无法正常居住而产生的额外费用等。

二是若中介在提供时，已尽到合理的审查和告知义务，并不知晓房屋存在甲醛超标问题，那么一般情况下，中介无需承担责任。但如果中介在后续得知该问题后，未及时告知租客并协助解决，可能需承担一定的补充责任。

总之，关键在于中介是否存在故意隐瞒或未尽到应尽义务的情形，以此确定其是否需对租客承担责任。

二、租房谁承担中介费

在上海租房时，中介费的承担主体并无绝对统一的规定，通常有以下几种常见情况：

一是由租客承担。部分房东可能会明确表示房租价格为净收价格，即不承担中介费，此时中介费由租客支付。租客需向中介机构支付一定比例的费用，以获取房源信息和租房服务。

二是由房东承担。有些房东为了更快更好地出租房屋，愿意支付中介费给中介机构，让中介帮助寻找合适的租客。

三是由租客和房东共同承担。这种情况也较为常见，双方可以协商各自承担的比例，比如各承担50%，或者按照一定的金额分配，共同支付给中介机构作为服务报酬。

具体由谁承担中介费，主要取决于租赁双方的协商约定以及当地的市场行情。在签订或与中介机构沟通时，租赁双方应明确中介费的承担方和具体金额，避免后续产生纠纷。

三、上海二手房中介费收取标准

在上海，二手房中介费的收取标准并无统一的法定标准，通常由市场供需和行业惯例等因素决定，主要有以下常见情况：

一般而言，大部分中介按房屋成交价格的一定比例收取中介费。常见比例在1%-3%左右。比如，若房屋成交价为500万元，按2%收取，中介费则为10万元。

有些中介公司可能会根据服务内容细分收费标准。例如，若提供了额外的增值服务，如协助办理复杂的手续、解决等，可能会在基础中介费上适当加收费用。

另外，在一些特殊情况下，买卖双方也可与中介协商具体的收费金额。比如，若交易房产存在特殊情况，或者买卖双方的交易金额巨大等，双方可以通过协商确定一个相对合理的中介费数额。

需要注意的是，在签订中介服务合同前，买卖双方应与中介明确约定中介费的具体收取标准、支付方式及时间等关键条款，以避免后续产生纠纷。

以上是关于租到甲醛房中介要负责吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。