一、欠款合同违约金多少

欠款合同违约金的数额确定方式主要有以下几种：

一是当事人在合同中有明确约定。只要该约定不违反的强制性规定，不违背公序良俗，一般会按照合同约定来确定违约金数额。比如双方约定若逾期还款，每日按欠款金额的一定比例支付违约金。

二是若合同没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，一般以违约行为给对方造成的损失为基础来确定。例如，因欠款方逾期还款导致出借方产生了利息损失、催收费用等，这些合理损失可作为确定违约金数额的参考。

此外，根据法律规定，约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少或者增加。实践中，法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，作出合理调整。

二、欠款合同可以转让吗

欠款合同的转让需要区分不同情况来看。

从角度，可以将欠款合同中的债权转让给第三人。根据相关法律规定，只要债权转让符合法定条件，即债权人转让债权，无需经过同意，但应当通知债务人。若未通知债务人，该转让对债务人不发生效力。通知到达债务人后，债务人就应当向新的债权人履行债务。

从债务转让角度，债务人将欠款合同的债务转让给第三人则需要经过债权人的同意。因为债务的履行直接关系到债权人的利益，若债务人随意转让债务，可能会对债权人债权的实现产生影响。只有在取得债权人同意的情况下，债务转让才有效，新的债务人取代原债务人承担还款责任。

总之，欠款合同中的债权可以依法转让并通知债务人；而债务转让需经债权人同意，未经同意的债务转让对债权人不发生法律效力。

三、欠款人转移房产怎么办理

若发现欠款人转移房产，可采取以下措施：

一是及时行使撤销权。若欠款人在债务履行期内，以明显不合理的低价转让房产，或者无偿转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以向法院申请撤销欠款人的房产转让行为。要注意的是，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二是申请。债权人可以在起诉前或诉讼过程中，向法院申请对欠款人转移的房产进行保全。法院经审查符合条件的，会采取查封、扣押等保全措施，防止房产被进一步处置，以保障将来生效判决能够得以执行。

三是积极收集证据。债权人要收集欠款人转移房产的相关证据，比如房产转让合同、交易记录、过户登记资料等，为后续的诉讼或维权提供有力支持。

总之，债权人遇到欠款人转移房产的情况，应果断采取法律措施，维护自身合法权益。

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