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民法典中起诉前过户的房产证是否有效
一、民法典中起诉前过户的房产证是否有效 民法典规定，起诉前债务人转让房屋的，如果是为了逃避债务，损害债权人利益的，债权人行使撤销权撤销转让行为后，转让行为无效。 《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等...
银行拍卖房产不够还债务，债权人还能追讨剩余欠款吗？这5种处理方式必须知道！
当债务人名下唯一可执行的房产被银行拍卖后,若拍卖款仍无法覆盖全部债务，债权人往往会陷入焦虑："钱没还清，难道只能自认倒霉？" 这种情况在近年经济下行周期中尤为常见，作为处理过数百起债务纠纷案件的律师，本文将深入解析这一问题的法律路径与实务应对策略。 核心矛盾点在于：抵押房产价值＜债务总额 根据《...
民事纠纷欠钱不还被起诉能判几年徒刑
法律解析： 一般情况下，单纯的民事纠纷欠钱不还不会被判刑。 在民事纠纷中，欠钱不还通常属于债务纠纷，这是一种民事法律关系。当债权人债务人要求偿还欠款时，法院主要是通过审理来确定债务的真实性和合法性，并根据相关法律规定作出判决，要求债务人履行还款义务。如果债务人不履行判决，债权人可以申请强制执行...
债务人突然离世，多个债权人如何讨债？律师详解处理流程
原创文章内容： 当债务人意外离世,留下的债务纠纷往往让多个债权人陷入“谁来还钱”“如何分配”的困境，这种情况下，遗产继承规则和债权清偿顺序成为解决问题的关键，以下是专业律师的详细分析。 第一步：明确遗产继承情况 根据《民法典》规定，债务人死亡后，其遗产需优先用于清偿生前债务，若继承人选...
债权人债务人混同的法律规定是怎样
法律解析： 当债权人和债务人同归于一人时，原则上债的关系消灭，但在涉及第三人利益等特殊情况下，债并不当然消灭。 债权人与债务人混同，是指债权人和债务人合为一体，致使债的关系消灭的事实。在法律规定上，这是债的消灭原因之一。 根据相关法律规定，混同的发生主要有以下几种情况：一是概括承受，即债的一...
如果贷款人不还，担保人该如何应对？
在借贷关系中，有时候会出现贷款人不还款的情况，这时候作为担保人可就头疼了，毕竟自己当初为别人的贷款做了担保,就意味着要承担一定的责任。 当贷款人不还时，担保人首先会面临经济上的压力，可能原本自己的财务状况还比较稳定，但因为要替贷款人还钱，一下子就打乱了自己的生活节奏和财务计划，而且如果担保人一直不...
拍卖房产不够还债务，债权人还能追讨剩余欠款吗？
拍卖房产不够还债务怎么处理？法律视角深度解析 在债务纠纷中，房产拍卖是常见的执行手段，但若拍卖所得款项不足以清偿全部债务，债权人该如何应对？债务人又需承担哪些后续责任？本文从法律实务角度，带您理清关键问题。 拍卖房产后，债务仍未还清的法律后果 根据我国《民事诉讼法》及《民法典》规定，当拍卖...
分期债务部分到期逾期，债权人能要求全部还款吗？合法吗？
【原创文章内容】 在分期还款的债务关系中，借款人偶尔因资金周转问题导致部分到期款项逾期，是许多债权人或债务人都会面临的现实问题，债权人常会提出疑问：“能否因部分逾期直接要求债务人偿还全部剩余债务？” 这一问题不仅涉及合同条款的解读，更与法律对公平性和契约精神的平衡密切相关。 从法律角度看...
债权人债务人要办理抵押怎么办
一、债权人债务人要办理抵押怎么办 债权人债务人要办理抵押担保的，双方要签订抵押合同，如果抵押不动产的，要办理抵押登记后，抵押权才设立。 《中华人民共和国》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和...
债权人债务人具有什么合法权利
一、债权人债务人具有什么合法权利 1、债务人具有的合法权利： (1)同时履行抗辩权; (2)后履行抗辩权; (3)不安抗辩权。 2、债权人具有的合法权利： (1)债权人; (2)免除债务权; (3)。 3、法律依据：《》 第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序...