一、二手房违约合同期间擅自改变怎么办理

如果在二手房合同履行期间对方擅自改变相关约定，可按以下方式处理：

（一）查看合同条款

仔细审查，明确其中关于违约行为、违约责任以及争议解决方式等相关条款。如果合同对擅自改变行为有明确的违约界定及赔偿约定，例如约定了违约金数额或赔偿计算方式，可据此要求违约方承担责任。

（二）协商解决

主动与违约方进行协商沟通，要求其停止擅自改变的行为，并按照合同约定履行义务。在协商过程中，保留好相关的沟通记录，如短信、邮件、通话录音等，以备后续需要。

（三）证据收集

收集与擅自改变相关的证据，包括房屋现状的照片、视频，相关证言等，用以证明违约方的行为以及给自己造成的影响。

（四）法律途径

如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿因擅自改变行为给自己造成的损失。也可以根据合同约定的仲裁条款，申请仲裁解决争议。

二、二手房合同违约赔偿2000元合理吗

二手房合同违约赔偿2000元是否合理，需要综合多方面因素判断。

从合同约定角度看，如果合同明确约定违约赔偿为2000元，并且在订立合同时双方是自愿、平等协商确定该数额的，那么原则上该约定是有效的，是合理的。

从实际损失方面考虑，如果违约造成的损失远远超过2000元，比如因为卖方违约导致买方错失购买其他房产的机会，房价上涨带来的差价损失或者买方已支付的高额中介费等损失远超2000元，那么仅赔偿2000元可能就不合理。反之，如果违约并没有给对方造成太大损失，2000元赔偿也许是合适的。

从公平原则来讲，要考量双方在合同中的地位、对违约情形的预期等因素。例如，若一方处于明显优势地位强行约定过低的违约额，而另一方缺乏协商能力，这种情况下该2000元赔偿可能不符合公平原则而不合理。

三、二手房违约怎样赔偿

在二手房合同违约的赔偿方面：

1. 如果是收受定金的一方违约，那么根据，应当双倍返还定金。例如，卖方收受了买方5万元定金后违约不卖房了，卖方就需要返还给买方10万元。

2. 若是支付定金的一方违约，无权要求返还定金。比如买方交了定金后又不想了，那他交给卖方的定金卖方无需返还。

3. 不过，如果定金合同中约定了违约金条款，并且违约金高于或低于定金罚则的赔偿标准，在这种情况下，根据实际损失情况，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。但这种调整需要有合理依据，例如违约方能够证明定金罚则的赔偿会导致明显不公平的结果，或者守约方的实际损失远高于或低于定金罚则的赔偿金额等。

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