一、二手房违约合同期间擅自改变怎么办理手续

如果在二手房合同履行期间，一方擅自改变相关约定，另一方可以采取以下措施办理相关手续：

（一）收集证据

1. 对于对方擅自改变的事实进行证据收集。例如，如果擅自改变房屋结构，可以拍摄照片或视频，留存原始状态和改变后的状态对比。

2. 收集与合同约定相关的证据，包括书面合同、聊天记录、邮件等，以证明对方的行为违反了合同约定。

（二）通知违约方

1. 以书面形式通知违约方，明确指出其擅自改变的行为违反了合同约定，要求其恢复原状或者承担违约责任。

2. 在通知中明确一个合理的期限让对方作出回应或者改正违约行为。

（三）寻求法律途径

1. 如果对方拒绝改正或者承担责任，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中，要求违约方承担继续履行（恢复原状）、赔偿损失等违约责任。

2. 根据合同中的仲裁条款，也可以向约定的仲裁机构申请仲裁，通过仲裁裁决来解决纠纷并确定违约责任的承担方式。

在处理这类问题时，要依据合同约定和相关，维护自身合法权益。

二、二手房合同违约赔偿2000元怎么算

二手房合同违约赔偿2000元的计算方式通常取决于合同中的约定。

如果合同明确约定违约方需支付2000元作为违约金，那就是按照合同条款直接执行。这种约定可能是基于双方对违约可能造成的损失预估后确定的固额。

如果合同未明确约定违约金为2000元，但约定了计算方法，比如按照房屋总价的一定比例计算，当通过该计算方法得出的结果为2000元时，违约方应支付此金额。例如，约定按房屋总价1%计算违约金，若房屋总价为20万，1%就是2000元。

还有一种情况，合同未约定违约金计算方式，但守约方能够证明因对方违约所遭受的损失为2000元，如为购买该二手房已支付的中介费、重新寻找房源产生的额外费用等，违约方也应赔偿2000元。

三、二手房违约合同期间擅自改变怎么办理

如果在二手房合同履行期间对方擅自改变相关约定，可按以下方式处理：

（一）查看合同条款

仔细审查，明确其中关于违约行为、违约责任以及争议解决方式等相关条款。如果合同对擅自改变行为有明确的违约界定及赔偿约定，例如约定了违约金数额或赔偿计算方式，可据此要求违约方承担责任。

（二）协商解决

主动与违约方进行协商沟通，要求其停止擅自改变的行为，并按照合同约定履行义务。在协商过程中，保留好相关的沟通记录，如短信、邮件、通话录音等，以备后续需要。

（三）证据收集

收集与擅自改变相关的证据，包括房屋现状的照片、视频，相关证言等，用以证明违约方的行为以及给自己造成的影响。

（四）法律途径

如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿因擅自改变行为给自己造成的损失。也可以根据合同约定的仲裁条款，申请仲裁解决争议。

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