一、开发商没给合同是否违约

开发商未给合同属于违约行为。

从合同签订的正常流程看，合同签订后双方都应持有合同文本。购房者有权利取得自己签署的合同，这是保障自身权益的重要依据。如果开发商拒绝提供合同，购房者难以依据合同条款维护自己在房屋买卖过程中的权益，比如房屋交付标准、违约责任、质量保修等方面的权益都无法有效依据合同进行监督和维权。

在这种情况下，购房者可以向当地房地产管理部门反映情况，请求相关部门督促开发商提供合同文本。也可以考虑通过法律途径解决，如向人民提起诉讼，要求开发商履行提供合同文本的义务，并可要求开发商对因其未提供合同给购房者造成的损失进行赔偿。

二、怎样判断开发商合同违约

判断开发商合同违约可从以下几方面着手：

（一）交房方面

1. 交房时间：如果合同明确规定了交房日期，开发商未能在该日期前交房，且不存在合同约定的免责事由，如不可抗力等，就构成违约。

2. 交房条件：合同中会约定交房时房屋应达到的条件，像水电气三通、房屋质量验收合格等。若交房时不满足这些条件，开发商违约。

（二）房屋质量

1. 主体结构：若存在主体结构质量不合格，严重影响正常居住使用，这属于开发商违约。

2. 一般质量问题：虽然不影响居住，但不符合合同约定的质量标准，如装修标准、使用材料等与合同不符，也是违约行为。

（三）

1. ：合同通常约定了的期限，如果开发商逾期未办理，且非业主原因，开发商违约。

（四）宣传与实际不符

如果开发商在宣传时作出的承诺，如小区配套设施、绿化等，这些内容虽然未写入合同，但对购房决定有重大影响，且有证据证明开发商虚假宣传，也可能构成违约。

三、开发商合同违约好告吗

开发商合同违约是否好告，需要从多方面考量。

从证据角度看，如果购房者能轻易收集到开发商违约的明确证据，例如书面文件、录音录像等，在证据充分的情况下，起诉会比较有利。比如合同约定的交房日期已过且开发商无正当理由延期交房，购房者有交房通知等相关证据。

从法律依据方面，只要开发商的行为违反了合同约定，有明确的法律条款可依，例如《》合同编中的相关规定保障的权益，这就为起诉提供了坚实的法律基础。

从诉讼成本考虑，起诉需要耗费一定的时间、精力和金钱。如果违约造成的损失较小，而诉讼成本相对较高，可能会影响起诉的积极性。但如果违约涉及金额较大，如开发商违约导致房屋无法按时交付且涉及众多购房者，那么从维护权益角度看，起诉是值得的。总体而言，只要证据和法律依据充分，开发商合同违约是可以通过诉讼途径解决的。

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