一、买商铺我违约能退房吗

购买商铺后违约能否退房，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若中明确约定了在某些特定违约情形下可以退房，比如逾期付款达到一定天数、开发商存在重大违约行为等，并且你方违约情况符合合同约定的退房条件，那么可以退房。但同时，你可能需要按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等。

二是看法律规定。若开发商存在严重违反法律规定的情形，如未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题等，即使你方有违约行为，也有可能主张退房。但如果是你自身单纯违约，而开发商并无过错，且不符合法定退房条件，一般不能随意退房。

总之，买商铺违约后能否退房不能一概而论，要综合合同约定和法律规定来确定。建议你仔细查阅购房合同条款，并可咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。

二、退房要办手续吗

商品房退房是需要办理手续的，具体如下：

一是查看合同约定。购房者应先查看购房合同中关于退房的具体条款，确定自己是否符合退房条件，比如开发商逾期交房、房屋质量严重不合格等。若符合约定条件，可向开发商提出退房申请。

二是发出退房通知。购房者应以书面形式向开发商提出退房要求，明确说明退房原因，并保留相关送达凭证，如邮寄回执等，以证明已履行通知义务。

三是协商退款事宜。开发商收到通知后，双方会就退款金额、退款时间等进行协商。一般来说，开发商应退还购房者已支付的购房款及相应利息，同时还可能涉及违约金等问题，需按照合同约定或法律规定处理。

四是办理相关手续。协商达成一致后，购房者需配合开发商办理退房的相关手续，如撤销购房合同备案登记、退还房屋钥匙等。完成这些手续后，开发商按约定进行退款。

三、酒店退房需要违约金吗

酒店退房是否需要支付违约金，需根据具体情况判断：

一是看预订时的约定。若在预订酒店时，双方明确约定了退房的相关条款，比如提前退房需支付一定比例的房费作为违约金等，那么就应当按照该约定执行。例如，有些酒店规定提前退房需支付剩余房费的50%作为违约金，若客人提前退房，就需依此支付。

二是看退房原因。如果是因酒店自身原因，如卫生不达标、设施故障严重影响居住等，导致客人退房，客人不仅无需支付违约金，还可要求酒店承担相应责任。反之，若客人无正当理由提前退房，且无相关约定豁免的情况下，酒店可能会要求客人支付违约金，以弥补其预期的经济损失。

总之，酒店退房是否支付违约金不能一概而论，要综合预订约定及退房原因等多方面因素确定。

以上是关于买商铺我违约能退房吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。