一、购房多久没拿合同算违约

在购房过程中，关于多久没拿到合同算违约并没有一个统一的法定时间标准。

（一）如果中有约定

1. 若合同明确规定了购房者取得合同文本的具体时间，那么当超过这个约定时间，出售方未能提供合同文本给购房者，出售方就构成违约。例如，合同写明购房者在签订后的3个工作日内应拿到合同副本，到期未拿到则出售方违约。

2. 购房者有权依据合同约定要求出售方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

（二）如果购房合同没有约定

1. 一般来说，按照合理的交易习惯和诚实信用原则，出售方应在合理时间内提供合同文本。这个合理时间可能根据具体的交易流程、地区习惯等因素确定。

2. 如果因为出售方的原因，例如故意拖延、工作失误等，导致购房者长时间（如数月）未能拿到合同，购房者可以主张出售方存在过错，可能构成违约行为，并且可以通过协商或者法律途径要求解决。

二、购房合同违约有哪些责任

购房合同违约主要有以下责任：

（一）卖方违约责任

1. 继续履行。如果卖方不履行交房义务等，买方可以要求卖方继续按合同约定履行交房等义务。

2. 赔偿损失。卖方违约可能给买方造成经济损失，例如房价上涨导致买方重新购房的差价损失，卖方需对此赔偿。

3. 支付违约金。购房合同中往往约定了违约金条款，如果卖方违约，需按约定向买方支付违约金。

（二）买方违约责任

1. 同样有继续履行责任。例如买方未按约定期限支付房款，卖方可以要求买方继续履行付款义务。

2. 赔偿损失。如果买方违约导致卖方遭受损失，如房屋空置期间的损失等，买方要予以赔偿。

3. 支付违约金。当买方违反合同约定时，按合同约定向卖方支付违约金。

无论是哪一方违约，都要依据合同约定和相关法律规定承担相应的责任，以保护另一方的合法权益。

三、撤销购房合同算违约吗

是否算违约要看具体情况。

如果存在法定可撤销情形，不算违约。比如购房合同是在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的；或者合同内容显失公平；又或者存在重大误解订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构撤销合同，这种情况下不算违约。

如果没有法定情形，购房人擅自撤销合同属于违约行为。因为购房合同一旦签订，对双方都有约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。在没有合法依据的情况下，一方想要撤销合同会损害另一方的合法权益，要承担违约责任，比如赔偿对方的损失、按照合同约定支付违约金等。

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