一、租房中房东把房子卖了赔多少违约金

在租房过程中，若房东把房子卖了，违约金的赔偿数额需根据具体情况来确定：

- 有约定从约定。若中明确约定了房东在租赁期间出售房屋应承担的违约金数额或计算方法，那么就按照合同约定执行。比如合同约定违约金为一个月租金，那么房东就应按照此标准支付违约金。

- 无约定依法定。若合同中未约定违约金，根据相关法律规定，若房东的售房行为导致承租人遭受损失，房东应赔偿承租人因此遭受的实际损失。比如，因房东售房导致承租人不得不匆忙另寻住处，额外支出的搬家费用、寻找房源期间多支付的租金差价等合理费用，都可要求房东赔偿。

- 特殊情况。如果房东在出售房屋前依法履行了通知义务，且不影响承租人继续租赁（即买卖不破租赁），承租人继续正常使用房屋，没有遭受实际损失，那么一般情况下，房东可能无需支付违约金。

二、拖欠房东租金被起诉了怎么处理好

若因拖欠房东租金被起诉，可从以下几方面妥善处理：

一是积极应对。收到后，应仔细研读相关内容，明确原告主张及诉求，收集并整理能支持自身观点的证据，如租赁期间房屋存在影响使用的问题、双方就租金调整的沟通记录等。

二是尝试协商和解。主动与房东沟通，诚恳说明拖欠租金的原因，如经济困难、经营不善等，争取房东的理解，看能否达成分期支付、减免部分租金等和解协议。若能协商成功，可请房东撤诉，避免诉讼带来的不利影响。

三是参加庭审。若协商不成，要按时参加庭审，在法庭上清晰陈述自身观点和事实，提供相应证据，合理维护自身权益。若确实存在拖欠租金事实，要做好承担相应法律后果的准备，如支付租金、违约金等。同时，也可在法官主持下争取调解。

三、房子逾期半年未交房如何去处理房东

若房子逾期半年未交房，可通过以下方式处理：

一是查看合同约定。仔细研读与房东签订的合同，明确其中关于交房时间以及逾期交房违约责任的具体条款。若合同有相关约定，可依据约定要求房东承担相应责任，如支付违约金等。

二是与房东协商沟通。主动联系房东，以平和、理性的态度告知其逾期交房已对自身权益造成影响，要求房东尽快交房，并就逾期交房的赔偿问题进行协商。若协商达成一致，可签订补充协议明确双方权利义务。

三是若协商不成，可寻求法律途径解决。收集好相关证据，如租赁合同、沟通记录等，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取通过调解解决纠纷。若调解无果，可向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求房东履行交房义务，并承担逾期交房的违约责任，赔偿相应损失。

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