一、老人过世，名下的土地房屋动迁

老人过世后，名下的土地房屋动迁事宜较为复杂。首先，若老人留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容进行分配和动迁补偿的处理。遗嘱明确指定的继承人享有相应的权益。其次，如果没有遗嘱，通常按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。在动迁过程中，需对土地房屋的产权进行明确认定，确定各继承人的份额。然后，办理相关的动迁手续时，要提供老人的、亲属关系证明等文件，以证明继承人的身份和资格。最后，动迁补偿款的分配也应根据各继承人的份额进行合理分配，避免产生纠纷。若各方对动迁事宜存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

二、使用权房子动迁了怎么办

当使用权房子动迁时，通常会有相应的补偿和安置措施。1. 补偿方面，一般会根据房屋的面积、地段等因素给予一定的货币补偿。这些补偿款可以用于购买新房或解决搬迁后的生活费用等。2. 安置方面，可能会提供安置住房，被人可以按照规定选择合适的源。如果符合条件，还可以申请保障性住房等。3. 在动迁过程中，相关部门会制定详细的动迁方案和补偿标准，并按照规定的程序进行操作。被拆迁人应积极配合动迁工作，了解自己的权益和应得的补偿，如有争议可通过合法途径进行解决。同时，要注意保留好相关的动迁文件和证据，以保障自身的合法权益。

三、拆迁办的拆迁协议只有一份吗？

拆迁协议通常应至少一式三份。一份由拆迁人留存，一份交由被拆迁人持有，还有一份可能留存于相关行政管理部门等。这样做是为了保障双方的合法权益，避免后续可能出现的纠纷。拆迁人持有一份协议可用于记录拆迁过程和相关事宜，被拆迁人持有一份则能明确自身的权利和义务，以及所获得的补偿等内容。留存于行政管理部门的一份有助于监督拆迁行为是否合法合规。如果只有一份拆迁协议，可能会导致双方在后续的权益维护等方面面临困难，如对协议内容的理解不一致、一方可能擅自修改协议等情况，不利于拆迁工作的公平公正进行。

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