一、业主逾期交车位是否要交违约金

业主逾期交车位是否要交违约金，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若业主与开发商或相关方签订的车位购买或中，明确约定了交付车位的具体时间以及逾期交付需承担违约金的条款，那么业主逾期交车位就应当按照合同约定支付违约金。合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方均应遵守。

二是看是否存在法定免责事由。即使合同有约定，但如果业主逾期交车位是由于不可抗力等法定免责事由导致的，比如发生了自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，使得业主无法按时交付车位，那么业主可以不承担违约责任。

三是看双方协商情况。如果双方在逾期事件发生后，通过协商达成了新的一致意见，例如同意延长交付时间且不追究违约责任等，那么也应按照协商结果执行。总之，要综合各种因素确定业主是否需交违约金。

二、违反业主公约如何承担责任

业主违反业主公约需承担相应责任，具体如下：

一是。若业主的违约行为给其他业主造成财产损失，需承担赔偿责任。比如，业主违反公约擅自改变房屋用途进行经营性活动，影响其他业主正常生活，对因此给其他业主造成的经济损失，应予以赔偿。若违约行为侵犯了其他业主的共有权益，需恢复原状、排除妨害等。例如，业主未经许可占用公共通道堆放杂物，就需及时清理，恢复通道原状。

二是行政责任。在某些情况下，业主违反业主公约的行为可能同时违反行政管理规定，相关行政部门可依法给予。如业主违反公约规定乱搭乱建，城管部门可责令其拆除违建并处以罚款。

三是公约约定的其他责任。业主公约可根据具体情况约定其他违约责任承担方式，如支付违约金等。一旦业主违反公约，就应按照约定承担相应责任，以维护业主共同体的正常秩序和其他业主的合法权益。

三、业主委员会的产生途径是什么

业主委员会的产生通常需遵循以下途径：

一是筹备成立。需由建设单位或业主代表等向街道处、乡镇人民政府提出筹备业主大会的书面申请。相关部门接到申请后，会组织成立首次业主大会会议筹备组，筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或乡镇人民政府代表等组成，负责筹备业主大会相关事宜。

二是召开业主大会。筹备组完成筹备工作后，会组织召开首次业主大会会议。业主大会需达到法定参会人数和表决比例要求，会议会审议通过业主大会议事规则和管理规约等重要文件。

三是选举产生。在业主大会上，业主们通过投票等民主方式，从符合条件的候选人中选举产生业主委员会成员。候选人一般需满足一定的资格条件，如具有完全民事行为能力、遵守和管理规约等。

四是备案登记。业主委员会产生后，需向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续，经备案后，业主委员会正式成立并依法履行职责。

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