一、在合同期间退房违约吗

在合同期间退房是否违约需要根据具体情况判断。

如果合同中有明确约定可以退房的情形，比如房屋质量严重不符合标准、开发商未按照约定履行相关义务等，按照合同约定退房则不构成违约。

若合同没有约定退房的特殊情形，一般来说，在合同期间随意退房属于违约行为。这种情况下，违约方可能需要承担违约责任，违约责任的承担方式通常在合同中有约定，常见的有支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。例如，租户在未到期时无故退房，可能需要按照租赁合同的约定支付一额的违约金给房东，以弥补房东因租户提前退房而遭受的租金损失等。

二、退房多少钱

退房合同违约金的数额没有一个固定的标准。

如果合同中有明确约定违约金的计算方式或具体金额，那么一般按照合同约定执行。例如，有的合同可能约定按照总房价的一定比例（如5%或10%等）来支付违约金。

如果合同没有约定违约金数额或者约定不明确，可以根据造成的损失来确定。损失包括直接损失和预期利益损失。比如，卖方因为买方退房而重新寻找买家期间产生的房屋空置损失、额外的中介费用等属于直接损失；原本可以获得的房屋差价（如果房价上涨情况下）属于预期利益损失。

另外，在某些法定情形下，可能不需要支付违约金或者可以适当减少违约金数额。例如，因不可抗力导致合同无法履行而退房的，一般不需要承担违约金；如果违约金过高（超过造成损失的30%），违约方可以请求或者机构予以适当减少。

三、草签合同违约退房多少钱

草签合同违约退房涉及的金额需根据具体情况确定。

（一）如果草签合同中有明确约定违约金条款，那么一般按照合同约定执行。比如合同约定违约金为房价款的10%，若房屋总价为100万，那违约方可能需支付10万违约金，但如果这种违约金约定过高或过低，在诉讼或仲裁时，法院或仲裁机构有权依法调整。

（二）如果草签合同未约定违约金，违约方可能需赔偿对方因退房遭受的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如对方为签订合同支付的中介费（如果有）、已支付的定金等；可得利益损失比如房价上涨情况下卖方预期的利润，或因买方退房导致卖方重新寻找买家过程中的额外花费等。

总之，草签合同违约退房的具体金额需综合合同约定、实际损失等多方面因素判定。

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