一、租地合同违约应由谁裁决

租地合同违约的裁决通常由以下几方进行：

（一）法院

1. 当租地合同一方认为另一方违约，并且双方无法自行协商解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关的，如《》中关于的规定，对合同的有效性、违约事实、违约责任等进行审查和判定。

2. 法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决确定的义务，另一方可以通过法院的执行程序来维护自己的权益。

（二）仲裁机构

1. 如果租地合同双方在合同中约定了仲裁条款，那么在发生违约争议时，将由双方选定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性，一经作出，双方应当履行。

2. 仲裁的优点在于其灵活性和专业性，相对灵活，仲裁员可以由双方选定具有相关专业知识的人员担任，能够较快地处理纠纷。

二、签订租地合同可以违约吗

签订租地合同后不可以随意违约。

租地合同是一种具有法律效力的协议，一旦签订，双方都有义务按照合同约定履行各自的责任。如果一方违约，另一方有权根据合同约定和相关法律规定追究违约方的责任。

在一些情况下，可能存在看似违约的情形，但实际上可能属于合法。例如，因不可抗力导致合同无法履行，像自然灾害使得土地完全无法用于约定用途，这种情况下可以依法解除合同而不承担违约责任。但如果是出于自身主观原因，如租地者找到更便宜的地块就想违约，或者出租者看到地价上涨想违约收回土地，都是不被允许的。违约方可能需要承担赔偿损失、支付违约金等责任，具体的责任承担方式依据合同条款和法律规定确定。

三、租赁合同可以违约解除吗

租赁合同在某些情况下可以违约解除，但违约方需要承担相应的法律后果。

（一）法定解除情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于居住或经营，这种情况下可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，承租方迟延支付租金，出租方催告后仍不支付，出租方可解除。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（二）约定解除

如果租赁合同中约定了违约解除的条件，当一方的违约行为符合该约定条件时，另一方可以解除合同。

不过，即使存在可以解除合同的违约情形，违约方可能需要对另一方遭受的损失进行赔偿，包括直接损失和可得利益损失等。

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