一、购买回迁房有哪些注意事项

购买回迁房需注意以下几点：

1. 核实产权：确认回迁房的产权是否清晰，是否已办理相关证件，如等。避免购买到存在产权纠纷的房屋，以免后续面临法律风险。

2. 了解安置协议：仔细研究拆迁安置协议，明确回迁房的具体位置、面积、户型等信息，以及相关的违约责任和补偿条款。

3. 查看开发商资质：如果是由开发商负责回迁房的建设和销售，要查看开发商的资质和信誉，了解其过往的开发项目和经营状况，确保开发商具备相应的实力和能力。

4. 签订合同：与卖方签订详细的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。合同应经过专业律师的审核，以保障自身权益。

5. 办理过户手续：在完成付款后，要及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移至自己名下。这是确保房屋所有权的重要环节，需按照相关规定和程序办理。

二、征地的单位有哪些？

征地的单位通常包括县级以上地方人民政府。地方人民政府负责组织实施本行政区域内的征地工作。

具体来说，可能有国土资源部门参与其中，其负责土地征收的相关审批、管理和监督等工作，包括对征地范围、补偿标准等进行审核和确定。

同时，涉及到具体征地项目的实施，可能还会有相关的建设单位等。建设单位因建设项目需要使用土地而申请征地，在征地过程中与政府及相关部门协同合作，推动征地工作的进行。

此外，一些情况下可能会有机构等专门机构，它们协助政府进行征地的相关事务处理，如拆迁安置、补偿发放等具体工作。这些单位在征地过程中各司其职，共同完成征地任务。

三、楼层不满意可以更换吗

一般情况下，安置房楼层不满意是否可以更换需要根据具体的安置协议和相关规定来确定。

1. 若安置协议中有关于楼层更换的约定，且满足约定的条件，如在一定时间内提出申请等，那么通常可以按照协议约定进行楼层更换。

2. 若安置协议中未明确提及楼层更换事宜，通常较为困难。但如果确实存在特殊情况，如因房屋质量问题导致无法居住在该楼层等，可与安置部门协商沟通，说明情况并提供相关证据，看是否能获得特殊处理。

3. 从法律角度看，若双方无法就楼层更换达成一致，购房者可以依据公平原则等进行合理诉求，但要注意避免采取过激行为。总之，能否更换楼层需具体情况具体分析。

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