一、无民事行为能力人如何约束

通常情况下，民事行为能力皆受到我国法律的严格保障与保护。然而值得注意的是，并非所有国民均可合法地享有民事行为能力。根据相关法令法规，部分人群在特殊情况下方可能被确认为无民事行为能力人士。其中，无法独立行使民事行为能力者主要分为两类：一类是尚未满八周岁的未成年群体；另一类则为无法正确认知自身行为的成年个体。对于这部分无民事行为能力的民众而言，他们无法自行作出具有法律效力的民事行为，而应由其法定代理人代为执行和实施相应的民事法律行为。

《》第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

二、无民事行为能力人如何认定

无民事行为能力者主要涵盖了两类人群：首先是未满八周岁之未成年人；其次则是无法对自身行为作出明确判断的成年人。

对于未达法定年龄八岁的幼童，以及那些无法识别自身行为的成年人士，他们被视为无民事行为能力者，需要依靠各自的法定代理人代为施行各种民事法律行为。

而所谓的“无民事行为能力”，实际上是指这些自然人缺乏通过自我行为来获取民事权利并承担相应民事义务的能力。

三、无民事行为能力人如何卖房

无民事行为能力人不能独立实施卖房行为。无民事行为能力人，是指不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人，以及部分八周岁以上不能辨认自己行为的未成年人。

这类主体卖房，需由其法定代理人代理实施民事法律行为。法定代理人一般是其，如父母（未成年人）、配偶、成年子女等（成年人）。法定代理人在卖房时，应遵循对被监护人有利的原则。首先要确定房屋产权归属，确认被监护人确实拥有房屋产权。接着，法定代理人要准备相关材料，如证明监护关系的材料、明等。在交易过程中，要以被监护人的利益为出发点，确保交易价格合理、交易程序合法。若法定代理人损害被监护人利益进行卖房等行为，其他有监护资格的人可依法申请撤销该行为，并要求法定代理人承担赔偿责任。

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