在中，抵账房是一种特殊的存在。购买抵账房可能会带来一些潜在的机遇，但同时也伴随着一定的。而一份清晰、完善的对于保障您的权益至关重要。接下来，我们就深入探讨一下买抵账房合同如何写。

一、买抵账房合同

1. 明确合同主体。要清楚地写明卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本情况描述。包括房屋的具体位置、面积、户型、朝向等详细信息，以及房屋的产权状况。

3. 价格及付款方式。明确房屋的成交价格，以及付款的具体方式和时间节点，比如、、尾款的支付时间和金额。

4. 和条件。约定的具体时间，以及时房屋应具备的条件，如是否清空原有物品等。

5. 产权手续。规定双方办理产权过户的时间、责任和费用承担。

6. 。对于双方可能出现的情况，如卖方未按时交付房屋、买方未按时付款等，明确相应的违约责任和方式。

7. 解决方式。约定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决，以及具体的管辖法院或仲裁机构。

二、抵账房合同的注意事项

1. 核实产权。在签订合同前，一定要确认房屋的产权归属清晰，没有纠纷和限制。

2. 查看抵账。了解卖方与原之间的抵账协议内容，确保交易的合法性。

3. 留意承担。明确在交易过程中应承担的税费种类和金额。

4. 保留相关凭证。在交易过程中，保存好所有与交易相关的凭证和文件，如付款凭证、收据等。

5. 咨询。如有必要，可以咨询房产或相关专业人士，获取更权威的建议。

三、抵账房合同的风险防范

1. 防范一房多卖。要确保卖方没有将房屋同时卖给其他人，可以通过查询房产信息等方式核实。

2. 关注房屋质量。虽然是抵账房，但也要对房屋的质量进行仔细检查，避免后期出现维修问题。

3. 了解小区环境和配套设施。这对于居住的舒适度和房屋的价值都有影响。

4. 确认卖方的身份和信誉。了解卖方的背景和信誉情况，降低交易风险。

5. 谨慎对待中介服务。如果通过中介购买，要选择正规、信誉好的，并明确中介费用。

总之，购买抵账房签订合同需要谨慎细致，充分考虑各种可能出现的情况，以保障自身的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。